Direkt zum Inhalt
Logo von Malkenhorst Makelaars

van Lennepstraat 16

2691ZV 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Verkauft

€ 479.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.430

2 % Übertragungssteuer (€ 9.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 490.430

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

van Lennepstraat 16 's-Gravenzande
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een goed onderhouden gezinswoning met veel ruimte en comfort op korte afstand van het centrum van 's-Gravenzande! Welkom aan de Van Lennepstraat 16 in ’s-Gravenzande – een ideale gezinswoning op steenworp afstand van het bruisende centrum. Deze ruime eengezinswoning biedt met een uitbouw aan de achterzijde, dakkapel aan de voorzijde én een nokverhoging volop leefruimte en comfort in de gehele woning. Met een woonoppervlakte van ca. 114 m2, een zonnige tuin op het zuidwesten en 11 zonnepanelen is dit een energiezuinige en toekomstbestendige woning. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst via de voortuin betreedt u een ruime hal met garderobe, meterkast en trapopgang met trapkast. Aan het einde van de hal vindt u het toilet en de toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer valt direct op door het overvloedige daglicht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Daarnaast zorgt de eiken houten vloer en de gashaard voor een fijn geheel. Openslaande deuren verbinden de leefruimte met de zonnige achtertuin. De ruime open keuken (voorzien van een tegelvloer) met zwart werkblad en witte kasten is voorzien van diverse inbouwapparatuur, met onder andere een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, oven, magnetron en koelkast. Ook vanuit de keuken is er direct toegang tot de tuin – ideaal voor wie graag binnen en buiten laat samensmelten. De achtertuin is grotendeels betegeld en daardoor onderhoudsvriendelijk. Dankzij een groene schuttingwand en een verhoogde vlonder met loungeset straalt de tuin toch volop sfeer uit – een heerlijke plek om zomers te ontspannen en te genieten van de gunstige zonligging op het zuidwesten. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging, ideaal voor het opbergen van (tuin)gereedschap, fietsen en meer. De aanwezigheid van een achterom maakt het geheel extra praktisch. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, een apart toilet (vernieuwd in 2017) en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waaronder de ruime hoofdslaapkamer met ingebouwde kast en airconditioning. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een elektrisch rolluik (2022), ideaal voor extra verduistering en isolatie. Aan de voorzijde bevinden zich de derde slaapkamer en de volledig betegelde badkamer, uitgerust met een wastafelmeubel en een inloopdouche. Tweede verdieping: Via de overloop bereikt u de bovenste verdieping, die door een scheidingswand is opgedeeld in twee functionele ruimtes. Aan de ene zijde bevindt zich een extra (slaap)kamer met een extra brede dakkapel, wat zorgt voor veel licht en een ruimtelijk gevoel. Aan de andere zijde treft u een praktische wasruimte met de opstelplaats voor de wasmachine en/of droger, evenals de Remeha cv-ketel (2019). De aanwezige knieschotten bieden daarnaast handige opbergruimte, waardoor deze verdieping optimaal wordt benut. Beide bovenverdiepingen zijn bovendien voorzien van dezelfde houten vloer als op de begane grond, wat zorgt voor een eenheid door de gehele woning. Bijzonderheden: - Goed onderhouden en deels gemoderniseerde tussenwoning op een perceel eigen grond van ca. 135 m2; - Bouwjaar 1962; - Houten constructievloer; - Energielabel C; - Woonoppervlakte van ca. 114 m2 (indicatieve meting, conform NEN2580 meetinstructie); - Woonkamer voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin; - Royale, zonnige achtertuin op het zuidwesten; - Voorzien van 4 slaapkamers op de verdiepingen; - Handige zolderruimte met aparte wasruimte; - Warm water en verwarming middels CV-combiketel (Remeha Calenta, 2019) en gashaard; - Voorzien van 11 zonnepanelen; - Alarminstallatie aanwezig; - Voldoende openbare parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning; - Op korte afstand gelegen van het centrum van 's-Gravenzande; - Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 479.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.430

2 % Übertragungssteuer (€ 9.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 490.430

3,04%

Jährlich

%

€ 23.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 479.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
135 m²
Inhalt
350 m³
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-08-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2691

Google Karten

Betrachten Sie 's-Gravenzande auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in 's-Gravenzande aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in 's-Gravenzande

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in 's-Gravenzande. In 2025 waren da 24.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 475.000.

Einwohner

24.235

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 475.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

564

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Einwohner
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Ausbildungsstufe

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.927

Bezeichnung C

2.554

Bezeichnung B

1.864

Bezeichnung D

718

Bezeichnung F

566

Bezeichnung G

455

Bezeichnung E

437

Bezeichnung A+++

396

Bezeichnung A++

287

Bezeichnung A+

244

Bezeichnung A++++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.490

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in 's-Gravenzande
Periode Verbrechen
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von 's-Gravenzande.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in 's-Gravenzande

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer Häuser in 's-Gravenzande

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.