Jump to content
Logo of Malkenhorst Makelaars

van Lennepstraat 16

2691ZV 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Sold

€ 479.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.430

2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 490.430

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

van Lennepstraat 16 's-Gravenzande
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Een goed onderhouden gezinswoning met veel ruimte en comfort op korte afstand van het centrum van 's-Gravenzande! Welkom aan de Van Lennepstraat 16 in ’s-Gravenzande – een ideale gezinswoning op steenworp afstand van het bruisende centrum. Deze ruime eengezinswoning biedt met een uitbouw aan de achterzijde, dakkapel aan de voorzijde én een nokverhoging volop leefruimte en comfort in de gehele woning. Met een woonoppervlakte van ca. 114 m2, een zonnige tuin op het zuidwesten en 11 zonnepanelen is dit een energiezuinige en toekomstbestendige woning. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst via de voortuin betreedt u een ruime hal met garderobe, meterkast en trapopgang met trapkast. Aan het einde van de hal vindt u het toilet en de toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer valt direct op door het overvloedige daglicht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Daarnaast zorgt de eiken houten vloer en de gashaard voor een fijn geheel. Openslaande deuren verbinden de leefruimte met de zonnige achtertuin. De ruime open keuken (voorzien van een tegelvloer) met zwart werkblad en witte kasten is voorzien van diverse inbouwapparatuur, met onder andere een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, oven, magnetron en koelkast. Ook vanuit de keuken is er direct toegang tot de tuin – ideaal voor wie graag binnen en buiten laat samensmelten. De achtertuin is grotendeels betegeld en daardoor onderhoudsvriendelijk. Dankzij een groene schuttingwand en een verhoogde vlonder met loungeset straalt de tuin toch volop sfeer uit – een heerlijke plek om zomers te ontspannen en te genieten van de gunstige zonligging op het zuidwesten. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging, ideaal voor het opbergen van (tuin)gereedschap, fietsen en meer. De aanwezigheid van een achterom maakt het geheel extra praktisch. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, een apart toilet (vernieuwd in 2017) en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waaronder de ruime hoofdslaapkamer met ingebouwde kast en airconditioning. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een elektrisch rolluik (2022), ideaal voor extra verduistering en isolatie. Aan de voorzijde bevinden zich de derde slaapkamer en de volledig betegelde badkamer, uitgerust met een wastafelmeubel en een inloopdouche. Tweede verdieping: Via de overloop bereikt u de bovenste verdieping, die door een scheidingswand is opgedeeld in twee functionele ruimtes. Aan de ene zijde bevindt zich een extra (slaap)kamer met een extra brede dakkapel, wat zorgt voor veel licht en een ruimtelijk gevoel. Aan de andere zijde treft u een praktische wasruimte met de opstelplaats voor de wasmachine en/of droger, evenals de Remeha cv-ketel (2019). De aanwezige knieschotten bieden daarnaast handige opbergruimte, waardoor deze verdieping optimaal wordt benut. Beide bovenverdiepingen zijn bovendien voorzien van dezelfde houten vloer als op de begane grond, wat zorgt voor een eenheid door de gehele woning. Bijzonderheden: - Goed onderhouden en deels gemoderniseerde tussenwoning op een perceel eigen grond van ca. 135 m2; - Bouwjaar 1962; - Houten constructievloer; - Energielabel C; - Woonoppervlakte van ca. 114 m2 (indicatieve meting, conform NEN2580 meetinstructie); - Woonkamer voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin; - Royale, zonnige achtertuin op het zuidwesten; - Voorzien van 4 slaapkamers op de verdiepingen; - Handige zolderruimte met aparte wasruimte; - Warm water en verwarming middels CV-combiketel (Remeha Calenta, 2019) en gashaard; - Voorzien van 11 zonnepanelen; - Alarminstallatie aanwezig; - Voldoende openbare parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning; - Op korte afstand gelegen van het centrum van 's-Gravenzande; - Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 479.000

Cost of copper (estimated): € 11.430

2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 490.430

3,04%

Yearly

%

€ 23.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 479.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
135 m²
Content
350 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-08-2025
Sale date
23-02-2026

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2691

Google Maps

View 's-Gravenzande on the map

Discover where agents are active in 's-Gravenzande

Residential and neighborhood statistics in 's-Gravenzande

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 's-Gravenzande. In 2025 were there 24.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 475.000.

Residents

24.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 475.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

564

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in 's-Gravenzande
Year Residents
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in 's-Gravenzande
Year Average WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Education level

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.927

Label C

2.554

Label B

1.864

Label D

718

Label F

566

Label G

455

Label E

437

Label A+++

396

Label A++

287

Label A+

244

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in 's-Gravenzande
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.460

Business activity in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Total number of company establishments: 3.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in 's-Gravenzande
Period Crimes
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 's-Gravenzande.

Frequently asked questions about living in 's-Gravenzande

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer houses in 's-Gravenzande

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.