Direkt zum Inhalt
Logo von Kuub Makelaars Bevelanden NVM

In de boogerd 9

4444AK 's-Heer Abtskerke • Zeeland

Verfügbar

€ 849.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.830

2 % Übertragungssteuer (€ 16.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 867.830

Kaufpreis /m²: € 3.144

Fotoalbum

In de boogerd 9 's-Heer Abtskerke
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een royale vrijstaande woning met volop leefruimte en een prachtig vrij uitzicht over het Zeeuwse platteland? Dan is deze ruime gezinswoning aan In de Boogerd 9 in ’s-Heer Abtskerke zeker een bezichtiging waard. Met een riant woonoppervlak van 270 m², zes slaapkamers, een luxe open keuken en een extra brede, geïsoleerde garage op een perceel van circa 761 m², biedt deze woning alles voor comfortabel en royaal wonen op een rustige locatie nabij Goes. De woning is gebouwd in 2011 met hoogwaardige materialen en is uitstekend onderhouden. Het huis is volledig geïsoleerd, beschikt over 20 zonnepanelen, een zonneboiler en kunststof kozijnen met HR++ beglazing en geïntegreerde screens. Dit alles resulteert in een gunstig energielabel A. De woning ligt in het sfeervolle dorp ’s-Heer Abtskerke, op korte afstand van Goes en diverse uitvalswegen. Hier geniet u van rust en landelijke weidsheid, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Begane grond: Via de ruime hal met vide en een uitgebreide meterkast (11 groepen en 3-fase) betreedt u de woning. Hier bevindt zich ook het moderne toilet en de toegang tot de royale woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een praktische donkere tegelvloer met behaaglijke vloerverwarming. De L-vormige woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de tuin. De sfeervolle gashaard vormt het hart van de kamer en zorgt voor warmte tijdens de winterdagen. De ruimte is flexibel in te delen: aan de voorzijde is een royale zithoek met uitzicht op de rustige straat, terwijl de achterzijde plaats biedt voor een grote eethoek en bijvoorbeeld een lees- of speelhoek. Vanuit hier kijk je prachtig weg over de tuin en de aangrenzende landerijen. De eethoek is in verbinding met de ruime open keuken. De open keuken heeft een tijdloze uitstraling en is voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat. De keukenopstelling in L-vorm biedt veel werkruimte en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Aangrenzend vind je de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra opbergruimte. De inpandige garage (ca. 3,58 x 5,80 m) is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en een elektrische roldeur. Ideaal voor het stallen van fietsen, als hobbyruimte of extra berging. Tevens bevindt zich op de begane grond een aparte kantoorruimte, perfect voor thuiswerken. Eerste verdieping: De eerste verdieping telt vier ruime slaapkamers, een luxe badkamer, het apart toilet en een walk-in closet. Twee slaapkamers zijn nagenoeg identiek qua afmeting (373x413 cm en 368x415 cm) en door de rechte wanden zeer praktisch in te delen. Tevens is er een technische ruimte met de opstelling voor de CV-ketel (Nefit, 2011) en de zonneboiler. De master bedroom is met ruim 20 m² zeer royaal en biedt toegang tot een luxe walk-in closet met vaste kasten en extra bergruimte in de dakschuinte. De ruime badkamer is tijdloos afgewerkt en zeer compleet met een inloopdouche, een whirlpool en een dubbel wastafelmeubel. Een dakraam zorgt naast de mechanische ventilatie voor prettige natuurlijke lichtinval en ventilatie. De vierde slaapkamer is in het midden van de verdieping gelegen en heeft een afmeting van 325x367 cm. De royale badkamer heeft door zijn kleurensamenstelling een tijdloze uitstraling en is zeer compleet te noemen. Er is een inloopdouche, een whirlpool en een dubbele wastafel. De badkamer is zee goed onderhouden en is zeer ruim. Naast de mechanische ventilatie is er ook een dakraam aanwezig wat voor natuurlijke ventilatie zorgt. Alle kamers zijn praktisch ingedeeld en ideaal voor grote gezinnen! Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers en volop bergruimte. De ruime overloop is multifunctioneel en kan uitstekend dienen als extra werkplek, speelruimte of fitnesskamer. Ook zijn hier aansluitingen aanwezig voor het realiseren van een tweede badkamer. Tuin: De tuin biedt optimale privacy en een schitterend vrij uitzicht over de landerijen. Onlangs is er een extra perceel grond aangekocht, waardoor het totale oppervlak nu circa 761 m² bedraagt. De achtertuin kan naar eigen inzicht verder worden aangelegd, maar biedt nu al volop zon- en schaduwplekken. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging, een lange oprit en een handige carport aanwezig. en carport. Kortom: een ruime en goed onderhouden gezinswoning op een prachtige landelijke locatie, met volop leefruimte en comfort. Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact op voor een bezichtiging. Oplevering: vanaf augustus 2026

Hypothek berekenen

€ 849.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.830

2 % Übertragungssteuer (€ 16.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 867.830

3,04%

Jährlich

%

€ 42.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 849.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
7 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
270 m²
Fläche des Grundstücks
761 m²
Inhalt
1080 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
28 m²
Externe Berghalle
21 m²
Hinterhof Fläche
452 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en zonneboiler
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en whirlpool

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4444

Google Karten

Betrachten Sie 's-Heer Abtskerke auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Heer Abtskerke

Meer Häuser in 's-Heer Abtskerke

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.