Jump to content
Logo of Kuub Makelaars Bevelanden NVM

In de boogerd 9

4444AK 's-Heer Abtskerke • Zeeland

Available

€ 849.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.830

2% transfer tax (€ 16.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 867.830

Purchase price /m²: € 3.144

Photo Gallery

In de boogerd 9 's-Heer Abtskerke
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een royale vrijstaande woning met volop leefruimte en een prachtig vrij uitzicht over het Zeeuwse platteland? Dan is deze ruime gezinswoning aan In de Boogerd 9 in ’s-Heer Abtskerke zeker een bezichtiging waard. Met een riant woonoppervlak van 270 m², zes slaapkamers, een luxe open keuken en een extra brede, geïsoleerde garage op een perceel van circa 761 m², biedt deze woning alles voor comfortabel en royaal wonen op een rustige locatie nabij Goes. De woning is gebouwd in 2011 met hoogwaardige materialen en is uitstekend onderhouden. Het huis is volledig geïsoleerd, beschikt over 20 zonnepanelen, een zonneboiler en kunststof kozijnen met HR++ beglazing en geïntegreerde screens. Dit alles resulteert in een gunstig energielabel A. De woning ligt in het sfeervolle dorp ’s-Heer Abtskerke, op korte afstand van Goes en diverse uitvalswegen. Hier geniet u van rust en landelijke weidsheid, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Begane grond: Via de ruime hal met vide en een uitgebreide meterkast (11 groepen en 3-fase) betreedt u de woning. Hier bevindt zich ook het moderne toilet en de toegang tot de royale woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een praktische donkere tegelvloer met behaaglijke vloerverwarming. De L-vormige woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de tuin. De sfeervolle gashaard vormt het hart van de kamer en zorgt voor warmte tijdens de winterdagen. De ruimte is flexibel in te delen: aan de voorzijde is een royale zithoek met uitzicht op de rustige straat, terwijl de achterzijde plaats biedt voor een grote eethoek en bijvoorbeeld een lees- of speelhoek. Vanuit hier kijk je prachtig weg over de tuin en de aangrenzende landerijen. De eethoek is in verbinding met de ruime open keuken. De open keuken heeft een tijdloze uitstraling en is voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat. De keukenopstelling in L-vorm biedt veel werkruimte en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Aangrenzend vind je de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra opbergruimte. De inpandige garage (ca. 3,58 x 5,80 m) is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en een elektrische roldeur. Ideaal voor het stallen van fietsen, als hobbyruimte of extra berging. Tevens bevindt zich op de begane grond een aparte kantoorruimte, perfect voor thuiswerken. Eerste verdieping: De eerste verdieping telt vier ruime slaapkamers, een luxe badkamer, het apart toilet en een walk-in closet. Twee slaapkamers zijn nagenoeg identiek qua afmeting (373x413 cm en 368x415 cm) en door de rechte wanden zeer praktisch in te delen. Tevens is er een technische ruimte met de opstelling voor de CV-ketel (Nefit, 2011) en de zonneboiler. De master bedroom is met ruim 20 m² zeer royaal en biedt toegang tot een luxe walk-in closet met vaste kasten en extra bergruimte in de dakschuinte. De ruime badkamer is tijdloos afgewerkt en zeer compleet met een inloopdouche, een whirlpool en een dubbel wastafelmeubel. Een dakraam zorgt naast de mechanische ventilatie voor prettige natuurlijke lichtinval en ventilatie. De vierde slaapkamer is in het midden van de verdieping gelegen en heeft een afmeting van 325x367 cm. De royale badkamer heeft door zijn kleurensamenstelling een tijdloze uitstraling en is zeer compleet te noemen. Er is een inloopdouche, een whirlpool en een dubbele wastafel. De badkamer is zee goed onderhouden en is zeer ruim. Naast de mechanische ventilatie is er ook een dakraam aanwezig wat voor natuurlijke ventilatie zorgt. Alle kamers zijn praktisch ingedeeld en ideaal voor grote gezinnen! Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers en volop bergruimte. De ruime overloop is multifunctioneel en kan uitstekend dienen als extra werkplek, speelruimte of fitnesskamer. Ook zijn hier aansluitingen aanwezig voor het realiseren van een tweede badkamer. Tuin: De tuin biedt optimale privacy en een schitterend vrij uitzicht over de landerijen. Onlangs is er een extra perceel grond aangekocht, waardoor het totale oppervlak nu circa 761 m² bedraagt. De achtertuin kan naar eigen inzicht verder worden aangelegd, maar biedt nu al volop zon- en schaduwplekken. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging, een lange oprit en een handige carport aanwezig. en carport. Kortom: een ruime en goed onderhouden gezinswoning op een prachtige landelijke locatie, met volop leefruimte en comfort. Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact op voor een bezichtiging. Oplevering: vanaf augustus 2026

Mortgage berekenen

€ 849.000

Cost of copper (estimated): € 18.830

2% transfer tax (€ 16.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 867.830

3,04%

Yearly

%

€ 42.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 849.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
270 m²
Land area
761 m²
Content
1080 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
28 m²
External storage space
21 m²
Backyard area
452 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en whirlpool

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en verwarming

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4444

Google Maps

View 's-Heer Abtskerke on the map

Spatial overview of the work area in 's-Heer Abtskerke

Meer houses in 's-Heer Abtskerke

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.