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Aartshertogenlaan 59

5212CB 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 4.817

Fotoalbum

Aartshertogenlaan 59 's-Hertogenbosch
Bild 38
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Beschreibung

Fijne, lichte bovenwoning / appartement gelegen op de tweede en derde verdieping met heerlijk zonnig terras in dit monumentale appartementencomplex aan de Aartshertogenlaan. Een ideale locatie in de woonwijk de Vliert. Verder in de directe omgeving van het Prins Hendrikpark, Centraal Station op 6 minuten fietsafstand en de gezellige Bossche binnenstad op 5 minuten van het appartement gelegen. Begane grond: Gedeelde entree, hal met meterkast en trapopgang. Op de eerste verdieping de entree van het appartement dat op de tweede en derde etage is gelegen. Tweede verdieping: Binnenkomst op de overloop met aansluitend het toilet en toegang tot de woonkamer en keuken en de trap naar de derde verdieping. Woonkamer: De ruime en zeer lichte L-vormige woonkamer heeft zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde grote raampartijen. Open keuken: De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen, welke toegang geeft tot het zonnige balkon. De keuken in hoekopstelling is voorzien van een vaatwasser, koelkast, gas kookplaat en oven. Er is extra kastruimte gecreerd middels keukenkast om de woonkamer. Derde verdieping: Via de vaste trap komen de op de derde verdieping op de overloop met toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer, inbouwkast met de CV-opstelling. Badkamer: De badkamer is voorzien van ruime douche, wastafel en de aansluiting voor was- en droogapparatuur. Berging en parkeren: Het appartement heeft een eigen (fietsen)berging, deze is op de begane grond aan de achterzijde van het complex gelegen en deze is bereikbaar via een afgesloten brandgang. Parkeren in de Vliert kan via een vergunning, deze vergunning is per direct te verkrijgen via de gemeente ’s-Hertogenbosch en kosten ca. €52,00 per jaar.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement met open portiek)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
82 m²
Inhalt
272 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1951
Bauweise
Bestaande bouw
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5212

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