Direkt zum Inhalt
Logo von AMB Makelaars 's-Hertogenbosch I Qualis

Bergen op Zoomstraat 6

5224XL 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 449.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.840

2 % Übertragungssteuer (€ 8.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.340

Kaufpreis /m²: € 3.777

Fotoalbum

Bergen op Zoomstraat 6 's-Hertogenbosch
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een instapklare en luxe afgewerkte tussenwoning in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving? Deze fraaie woning aan de Bergen op Zoomstraat 6 is in 2024 volledig gemoderniseerd en biedt alles wat je nodig hebt: een moderne afwerking, een stijlvolle keuken, een eigentijdse badkamer en maar liefst vier slaapkamers. Dankzij de openslaande tuindeuren en de verzorgde tuin met overkapping geniet je bovendien optimaal van het buitenleven. Indeling: Begane grond Via de ruime entree met fraaie tegelvloer kom je binnen in de lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een duurzame pvc-vloer met vloerverwarmingen staat in open verbinding met de keuken. De moderne keuken (2024) vormt het hart van de woning en is uitgerust met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur zoals een Quooker-kraan, kookplaat (Bora) met geïntegreerde afzuiging, combi oven (Bosch), koelkast, vriezer en vaatwasser (Miele). De keuken is afgewerkt met een natuurstenen blad. Vanuit de eetkamer geven openslaande tuindeuren toegang tot de achtertuin. Verder bevindt zich op de begane grond een praktische trapkast, vernieuwde meterkast en een separaat, luxe toilet in de hal. De gehele begane grond is afgewerkt met strakke stucwanden. Daarnaast is tijdens de verbouwing de gehele elektra in de woning vernieuwd. Eerste verdieping De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. De ouderslaapkamer is ruim van opzet en beschikt over een inbouwkast. De overige slaapkamers worden momenteel gebruikt als werkkamer, maar zijn eveneens geschikt als slaapkamer. De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en voorzien van vloerverwarming, een dubbele wastafel, spiegel met verwarming en ingebouwde ledverlichting, toilet en een ruime inloopdouche. De badkamer is volledig betegeld en straalt luxe en comfort uit. Ook deze verdieping is afgewerkt met strakke stucwanden en plafond. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder is ruimte voor de wasmachine en treffen we de combiketel (Nefit HR 2024), er is voldoende plek om een bureau of werkhoek te creëren. Daarnaast bevindt zich op de tweede verdieping een ruime zolderkamer die uitstekend dienst kan doen als extra slaapkamer. Door de grote dakkapel over nagenoeg de gehele breedte is de zolder een volwaardige tweede verdieping te noemen. De zolder is afgewerkt met een mooie pvc vloer en afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds. Daarnaast zijn de voorbereidingen voor de aansluiting van zonnepanelen al getroffen. Tuin: De achtertuin is in 2024 nieuw aangelegd en voorzien van een drainage voor hemelwater. Daarnaast is de elektra in de tuin en berging vernieuwd. De achtertuin is smaakvol ingericht en biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Achterin bevindt zich een ruime berging met praktische overkapping. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten profiteert de tuin van veel zonuren. De vaste bloembakken zorgen voor een groene en sfeervolle uitstraling en maken het geheel onderhoudsvriendelijk én verzorgd. Daarnaast is er een achterom aanwezig. Locatie De Bergen op Zoomstraat is gelegen in woonwijk “De Kruiskamp” in ’s-Hertogenbosch West. Deze woonwijk is ruim van opzet en centraal gelegen ten opzichte van alle sociale voorzieningen en diverse uitvalswegen. Zo zijn de snelwegen A2 en A59 binnen zeer korte tijd te bereiken. Op loopafstand vinden we overdekt winkelcentrum de Helftheuvelpassage waar je een grote diversiteit aan winkels treft, je kunt hier onder meer uitstekend terecht voor de dagelijkse boodschappen. Ook scholen, kinderdagverblijven en sportvoorzieningen zijn in de nabije omgeving gelegen. Voor recreatiemogelijkheden kunt je terecht bij het nabij gelegen 'Engelenmeer', je kunt hier heerlijk zwemmen, zonnen of een stevige wandeling maken. Er is een prima busverbinding naar het Centraal Station van 's-Hertogenbosch. Maar ook met de fiets is het centrum uitstekend te bereiken. Bijzonderheden: - Volledig gemoderniseerde tussenwoning - Voorzien van vier volwaardige slaapkamers - Luxe keuken uit 2024 voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur - Moderne badkamer uit 2024 - Kozijnen in 2024 opnieuw geschilderd - Ruime en zonnige achtertuin op het zuidwesten - Gunstige ligging in een kindvriendelijke wijk met alle gewenste voorzieningen in de directe omgeving - Oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 449.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.840

2 % Übertragungssteuer (€ 8.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.340

2,78%

Jährlich

%

€ 22.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
142 m²
Inhalt
420 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
33 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit ProLine NxT HRc30 CW5 (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-09-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5224

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.