Direct naar de inhoud
Logo van AMB Makelaars 's-Hertogenbosch I Qualis

Bergen op Zoomstraat 6

5224XL 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 449.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.840

2% overdrachtsbelasting (€ 8.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.340

Koopprijs /m²: € 3.777

Fotogalerij

Bergen op Zoomstraat 6 's-Hertogenbosch
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare en luxe afgewerkte tussenwoning in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving? Deze fraaie woning aan de Bergen op Zoomstraat 6 is in 2024 volledig gemoderniseerd en biedt alles wat je nodig hebt: een moderne afwerking, een stijlvolle keuken, een eigentijdse badkamer en maar liefst vier slaapkamers. Dankzij de openslaande tuindeuren en de verzorgde tuin met overkapping geniet je bovendien optimaal van het buitenleven. Indeling: Begane grond Via de ruime entree met fraaie tegelvloer kom je binnen in de lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een duurzame pvc-vloer met vloerverwarmingen staat in open verbinding met de keuken. De moderne keuken (2024) vormt het hart van de woning en is uitgerust met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur zoals een Quooker-kraan, kookplaat (Bora) met geïntegreerde afzuiging, combi oven (Bosch), koelkast, vriezer en vaatwasser (Miele). De keuken is afgewerkt met een natuurstenen blad. Vanuit de eetkamer geven openslaande tuindeuren toegang tot de achtertuin. Verder bevindt zich op de begane grond een praktische trapkast, vernieuwde meterkast en een separaat, luxe toilet in de hal. De gehele begane grond is afgewerkt met strakke stucwanden. Daarnaast is tijdens de verbouwing de gehele elektra in de woning vernieuwd. Eerste verdieping De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. De ouderslaapkamer is ruim van opzet en beschikt over een inbouwkast. De overige slaapkamers worden momenteel gebruikt als werkkamer, maar zijn eveneens geschikt als slaapkamer. De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en voorzien van vloerverwarming, een dubbele wastafel, spiegel met verwarming en ingebouwde ledverlichting, toilet en een ruime inloopdouche. De badkamer is volledig betegeld en straalt luxe en comfort uit. Ook deze verdieping is afgewerkt met strakke stucwanden en plafond. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder is ruimte voor de wasmachine en treffen we de combiketel (Nefit HR 2024), er is voldoende plek om een bureau of werkhoek te creëren. Daarnaast bevindt zich op de tweede verdieping een ruime zolderkamer die uitstekend dienst kan doen als extra slaapkamer. Door de grote dakkapel over nagenoeg de gehele breedte is de zolder een volwaardige tweede verdieping te noemen. De zolder is afgewerkt met een mooie pvc vloer en afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds. Daarnaast zijn de voorbereidingen voor de aansluiting van zonnepanelen al getroffen. Tuin: De achtertuin is in 2024 nieuw aangelegd en voorzien van een drainage voor hemelwater. Daarnaast is de elektra in de tuin en berging vernieuwd. De achtertuin is smaakvol ingericht en biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Achterin bevindt zich een ruime berging met praktische overkapping. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten profiteert de tuin van veel zonuren. De vaste bloembakken zorgen voor een groene en sfeervolle uitstraling en maken het geheel onderhoudsvriendelijk én verzorgd. Daarnaast is er een achterom aanwezig. Locatie De Bergen op Zoomstraat is gelegen in woonwijk “De Kruiskamp” in ’s-Hertogenbosch West. Deze woonwijk is ruim van opzet en centraal gelegen ten opzichte van alle sociale voorzieningen en diverse uitvalswegen. Zo zijn de snelwegen A2 en A59 binnen zeer korte tijd te bereiken. Op loopafstand vinden we overdekt winkelcentrum de Helftheuvelpassage waar je een grote diversiteit aan winkels treft, je kunt hier onder meer uitstekend terecht voor de dagelijkse boodschappen. Ook scholen, kinderdagverblijven en sportvoorzieningen zijn in de nabije omgeving gelegen. Voor recreatiemogelijkheden kunt je terecht bij het nabij gelegen 'Engelenmeer', je kunt hier heerlijk zwemmen, zonnen of een stevige wandeling maken. Er is een prima busverbinding naar het Centraal Station van 's-Hertogenbosch. Maar ook met de fiets is het centrum uitstekend te bereiken. Bijzonderheden: - Volledig gemoderniseerde tussenwoning - Voorzien van vier volwaardige slaapkamers - Luxe keuken uit 2024 voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur - Moderne badkamer uit 2024 - Kozijnen in 2024 opnieuw geschilderd - Ruime en zonnige achtertuin op het zuidwesten - Gunstige ligging in een kindvriendelijke wijk met alle gewenste voorzieningen in de directe omgeving - Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 449.500

Kosten koper (geschat): € 10.840

2% overdrachtsbelasting (€ 8.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Inhoud
420 mÂł
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
33 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit ProLine NxT HRc30 CW5 (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-09-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5224

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.