Direkt zum Inhalt
Logo von Veerhuis Wonen Makelaars

Bordeslaan 335

5223MN 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 715.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.150

2 % Übertragungssteuer (€ 14.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 731.150

Kaufpreis /m²: € 5.458

Fotoalbum

Bordeslaan 335 's-Hertogenbosch
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in een van de meest iconische gebouwen van ’s-Hertogenbosch? Dit stijlvolle en lichte vierkamerappartement op de derde verdieping van de Armada biedt je die bijzondere kans. Bordeslaan 335 In de markante Armada Tallhouse, ontworpen door de gerenommeerde Engelse architect Anthony McQuirk, vind je dit ruime appartement met uitzicht over het water. Entree en indeling Je betreedt het appartement via een ruime hal die direct de toon zet voor de rest van de woning. Vanuit de entree heb je toegang tot alle vertrekken. De slimme indeling zorgt voor een prettige scheiding tussen de leef- en slaapgedeeltes, wat het appartement zowel functioneel als aangenaam in gebruik maakt. De hal biedt ruimte voor garderobe en beschikt over een apart toilet. Woonkamer en keuken Het absolute hart van dit appartement is de royale open woonkamer met keuken van ruim 60m². Deze ruimte biedt alle vrijheid om naar eigen inzicht in te richten: een grote zithoek, een royale eettafel én een volwaardige keuken passen hier probleemloos naast elkaar. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Dankzij de grote raampartijen en hoekligging valt er volop daglicht naar binnen, wat de ruimte een open en licht karakter geeft. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon van 10 m², ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of een rustmoment aan het einde van de dag. Slaapkamers Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De master bedroom is ruim bemeten en biedt voldoende ruimte voor een groot bed, kledingkasten en eventueel een zitgedeelte. De twee extra slaapkamers zijn goed van formaat en geschikt als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. Beide kamers zijn rustig gelegen en geven een gevoel van privacy. Badkamer De badkamer is voorzien van een bad en douche, een dubbele wastafel en tweede toilet. De ruimte is functioneel ingedeeld en biedt voldoende comfort. De afwerking stamt uit circa 2005, kwalitatief solide, en tegelijk een mooie gelegenheid voor wie de badkamer wil vernieuwen naar de smaak van vandaag. Terras en berging Via de woonkamer heb je toegang tot het balkon van 10 m². Daarnaast beschikt het appartement over een separate berging in het souterrain, een wijnkast in de kelder en een parkeerplaats met een garagebox. Locatie en omgeving Armada ligt op een strategische locatie in 's-Hertogenbosch, met uitstekende verbindingen naar het centrum, het station en de belangrijkste uitvalswegen richting Eindhoven, Utrecht en Breda. In de directe omgeving vind je supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden. De combinatie van stedelijk gemak en een rustige woonomgeving maakt Bordeslaan 335 aantrekkelijk voor een breed publiek. Bijzonderheden De afwerking van het appartement dateert uit circa 2005 en verkeert in nette staat. Voor de koper die wil renoveren of moderniseren biedt dit appartement een ideale basis: de ruimtes zijn mooi van formaat om iedere woonwens te realiseren, en de constructieve kwaliteit van Armada staat buiten kijf. Het complex beschikt over een lift, en het appartement is bereikbaar per lift én trap. Bordeslaan 335 in het kort: • Drie mooie slaapkamers • Ruime berging en privé wijnkelder • Energielabel A++ • Zonnig balkon op het zuiden • Eigen parkeerplaats en garagebox in de parkeergarage Het appartement ligt in het geliefde Paleiskwartier, op loopafstand van gezellige restaurants, cafés, terrassen, sportschool, bioscoop, het Centraal Station en de Bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Met de A2 en A59 om de hoek ben je bovendien binnen enkele minuten onderweg. Kortom: een woning die luxe, comfort en locatie perfect combineert – ideaal voor wie houdt van stijlvol wonen midden in het bruisende Paleiskwartier. Bent u benieuwd naar dit bijzondere appartement? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van deze unieke plek! Dit appartement wordt aangeboden door: Veerhuis Wonen Makelaars – Dé specialist in wonen op het Paleiskwartier Nieuwsgierig naar ons aanbod: volg ons op Instagram @veerhuis_wonen_makelaars

Hypothek berekenen

€ 715.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.150

2 % Übertragungssteuer (€ 14.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 731.150

3,04%

Jährlich

%

€ 35.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 715.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Inhalt
413 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
47 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Aardwarmte en stadsverwarming
Warmes Wasser
Aardwarmte en stadsverwarming
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Betaald parkeren en parkeergarage
Garagenart
Garagebox, parkeerkelder en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5223

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.