Jump to content
Logo of Veerhuis Wonen Makelaars

Bordeslaan 335

5223MN 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Available

€ 715.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.150

2% transfer tax (€ 14.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 731.150

Purchase price /m²: € 5.458

Photo Gallery

Bordeslaan 335 's-Hertogenbosch
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Wonen in een van de meest iconische gebouwen van ’s-Hertogenbosch? Dit stijlvolle en lichte vierkamerappartement op de derde verdieping van de Armada biedt je die bijzondere kans. Bordeslaan 335 In de markante Armada Tallhouse, ontworpen door de gerenommeerde Engelse architect Anthony McQuirk, vind je dit ruime appartement met uitzicht over het water. Entree en indeling Je betreedt het appartement via een ruime hal die direct de toon zet voor de rest van de woning. Vanuit de entree heb je toegang tot alle vertrekken. De slimme indeling zorgt voor een prettige scheiding tussen de leef- en slaapgedeeltes, wat het appartement zowel functioneel als aangenaam in gebruik maakt. De hal biedt ruimte voor garderobe en beschikt over een apart toilet. Woonkamer en keuken Het absolute hart van dit appartement is de royale open woonkamer met keuken van ruim 60m². Deze ruimte biedt alle vrijheid om naar eigen inzicht in te richten: een grote zithoek, een royale eettafel én een volwaardige keuken passen hier probleemloos naast elkaar. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Dankzij de grote raampartijen en hoekligging valt er volop daglicht naar binnen, wat de ruimte een open en licht karakter geeft. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon van 10 m², ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of een rustmoment aan het einde van de dag. Slaapkamers Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De master bedroom is ruim bemeten en biedt voldoende ruimte voor een groot bed, kledingkasten en eventueel een zitgedeelte. De twee extra slaapkamers zijn goed van formaat en geschikt als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. Beide kamers zijn rustig gelegen en geven een gevoel van privacy. Badkamer De badkamer is voorzien van een bad en douche, een dubbele wastafel en tweede toilet. De ruimte is functioneel ingedeeld en biedt voldoende comfort. De afwerking stamt uit circa 2005, kwalitatief solide, en tegelijk een mooie gelegenheid voor wie de badkamer wil vernieuwen naar de smaak van vandaag. Terras en berging Via de woonkamer heb je toegang tot het balkon van 10 m². Daarnaast beschikt het appartement over een separate berging in het souterrain, een wijnkast in de kelder en een parkeerplaats met een garagebox. Locatie en omgeving Armada ligt op een strategische locatie in 's-Hertogenbosch, met uitstekende verbindingen naar het centrum, het station en de belangrijkste uitvalswegen richting Eindhoven, Utrecht en Breda. In de directe omgeving vind je supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden. De combinatie van stedelijk gemak en een rustige woonomgeving maakt Bordeslaan 335 aantrekkelijk voor een breed publiek. Bijzonderheden De afwerking van het appartement dateert uit circa 2005 en verkeert in nette staat. Voor de koper die wil renoveren of moderniseren biedt dit appartement een ideale basis: de ruimtes zijn mooi van formaat om iedere woonwens te realiseren, en de constructieve kwaliteit van Armada staat buiten kijf. Het complex beschikt over een lift, en het appartement is bereikbaar per lift én trap. Bordeslaan 335 in het kort: • Drie mooie slaapkamers • Ruime berging en privé wijnkelder • Energielabel A++ • Zonnig balkon op het zuiden • Eigen parkeerplaats en garagebox in de parkeergarage Het appartement ligt in het geliefde Paleiskwartier, op loopafstand van gezellige restaurants, cafés, terrassen, sportschool, bioscoop, het Centraal Station en de Bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Met de A2 en A59 om de hoek ben je bovendien binnen enkele minuten onderweg. Kortom: een woning die luxe, comfort en locatie perfect combineert – ideaal voor wie houdt van stijlvol wonen midden in het bruisende Paleiskwartier. Bent u benieuwd naar dit bijzondere appartement? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van deze unieke plek! Dit appartement wordt aangeboden door: Veerhuis Wonen Makelaars – Dé specialist in wonen op het Paleiskwartier Nieuwsgierig naar ons aanbod: volg ons op Instagram @veerhuis_wonen_makelaars

Mortgage berekenen

€ 715.000

Cost of copper (estimated): € 16.150

2% transfer tax (€ 14.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 731.150

3,04%

Yearly

%

€ 35.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 715.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
131 m²
Content
413 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Aardwarmte en stadsverwarming
Warm water
Aardwarmte en stadsverwarming
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Betaald parkeren en parkeergarage
Garage type
Garagebox, parkeerkelder en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-06-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.