Derde Haren 20

5233CE 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Home
•
Residence
•
Woningen
•
Derde Haren 20

Available

€ 449.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 459.830

Purchase price /m²: € 4.196

Photo 58

Claim profile to display media.

Description

Instapklaar wonen op een rustige en kindvriendelijke locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze gemoderniseerde hoekwoning absoluut een bezichtiging waard. De woning beschikt over drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een diepe achtertuin met berging en maar liefst negen zonnepanelen. Dankzij de verzorgde afwerking, de kunststof kozijnen met HR++ beglazing op de verdiepingen en de praktische indeling geniet je hier van comfortabel woonplezier. Ook de ligging is ideaal. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar winkelcentrum De Rompertpassage en ook natuurgebied De Heinis ligt op steenworp afstand voor een heerlijke wandeling of een moment van ontspanning in het groen. Bij binnenkomst kom je in de hal met garderoberuimte, meterkast en een moderne toiletruimte voorzien van een zwevend closet en fonteintje. De meterkast is bovendien alvast voorbereid op de aanleg van een laadpunt voor een elektrische auto. Vanuit de hal stap je de ruime woonkamer binnen. Deze fijne leefruimte is afgewerkt met een antraciet tegelvloer, een strak gestuct plafond en wanden voorzien van spuitwerk. Dankzij de open indeling loopt de woonkamer naadloos over in de eetkeuken aan de achterzijde van de woning. De moderne keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. Een fijne plek waar koken, eten en samenzijn centraal staan. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, de badkamer en een praktische was- en bergruimte. Over de gehele verdieping ligt een nette, doorlopende laminaatvloer die zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een zwevend closet. De vloerverwarming zorgt er voor dat het hier altijd behaaglijk is. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de derde slaapkamer, die dankzij de dakkapel verrassend ruim is en uitstekend kan dienen als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Ook deze verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Achter de knieschotten is praktische bergruimte aanwezig. Daarnaast vind je hier de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. De circa 11 meter diepe achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Of je nu wilt ontspannen in de zon, gezellig wilt barbecueën of ruimte zoekt voor spelende kinderen, hier kan het allemaal. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen.

10+ Makelaars

's-Hertogenbosch

9,3 out 30 reviews

84 transactions

Website

Mortgage berekenen

Asking price of the property

€ 449.000

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 459.830

Interest Rate (%)

2,78%

Yearly

Self-invested

€ 22.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price: € 449.000 k.k.
Status: Available
Offer type: koop
House use: permanente bewoning
Type of dwelling: Eengezinswoning, eindwoning

Index

Rooms: 4 rooms
Bedrooms: 3 bedrooms
Bathrooms: 1 badkamer en 1 apart toilet
Floors: 3 woonlagen

Areas and volumes

Living area: 107 m²
Land area: 155 m²
Content: 380 m³
External storage space: 6 m²
Backyard area: 67 m²

Construction and Energy

Year of construction: 1975
Construction method: Bestaande bouw
Roof type: Zadeldak bedekt met pannen
Insulation: Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Warm water: Cv-ketel
Energy label: B