Direkt zum Inhalt
Logo von Huyzerij

Brede Haven 72

5211TM 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 1.350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 28.850

2 % Übertragungssteuer (€ 27.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.378.850

Kaufpreis /m²: € 7.758

Fotoalbum

Brede Haven 72 's-Hertogenbosch
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op één van de mooiste plekken van de Bossche binnenstad, met water aan zowel de voor- als achterzijde. Dit karaktervolle herenhuis uit circa 1670 beschikt over twee woonkamers, twee dakterrassen, een eigen garage, een lift en een prachtig uitzicht over de Brede Haven. De Brede Haven is een van de meest geliefde locaties van de stad. Het iconische straatbeeld met monumentale panden en uitzicht over het water zorgt ervoor dat u hier iedere dag met plezier thuiskomt. Tegelijkertijd woont u hier rustig, terwijl het NS-station, winkels en de terrassen van de binnenstad op loopafstand liggen. Indeling Begane grond Ruime leefruimte met visgraatvloer en strak gestucte wanden. Deze verdieping is flexibel in te delen, bijvoorbeeld als tweede woonkamer, werkruimte of kantoor aan huis. Vanuit hier bereikt u het eerste dakterras, het toilet en de garage. Eerste verdieping Hier bevinden zich de woonkamer en de keuken. De lage ramen zorgen voor een prachtig uitzicht over de Brede Haven. Aan de achterzijde ligt een groot en zonnig dakterras waar u vanaf de middag tot zonsondergang van de zon kunt genieten. Tweede verdieping Twee slaapkamers onder de karakteristieke kap, waarvan één met uitzicht op het water en één met een eigen loggia op de middag- en avondzon. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Deze verdieping is bereikbaar via de trap én een lift. Garage en kelder Een zeldzame luxe in de binnenstad: een eigen garage met daaronder een ruime kelder, ideaal voor opslag, fietsen of hobbyruimte. Bijzonderheden Herenhuis uit ca. 1670 Gelegen aan de Brede Haven Water aan voor- en achterzijde Twee woonkamers Dakterras en een loggia Eigen garage met kelder Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 1.350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 28.850

2 % Übertragungssteuer (€ 27.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.378.850

3,04%

Jährlich

%

€ 67.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.350.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, grachtenpand, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
174 m²
Fläche des Grundstücks
118 m²
Inhalt
690 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
46 m²

Bau und Energie

Baujahr
1670
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel uit 2020, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en in centrum
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 5211

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.