Direct naar de inhoud
Logo van Huyzerij

Brede Haven 72

5211TM 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 1.350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 28.850

2% overdrachtsbelasting (€ 27.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.378.850

Koopprijs /m²: € 7.758

Fotogalerij

Brede Haven 72 's-Hertogenbosch
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op één van de mooiste plekken van de Bossche binnenstad, met water aan zowel de voor- als achterzijde. Dit karaktervolle herenhuis uit circa 1670 beschikt over twee woonkamers, twee dakterrassen, een eigen garage, een lift en een prachtig uitzicht over de Brede Haven. De Brede Haven is een van de meest geliefde locaties van de stad. Het iconische straatbeeld met monumentale panden en uitzicht over het water zorgt ervoor dat u hier iedere dag met plezier thuiskomt. Tegelijkertijd woont u hier rustig, terwijl het NS-station, winkels en de terrassen van de binnenstad op loopafstand liggen. Indeling Begane grond Ruime leefruimte met visgraatvloer en strak gestucte wanden. Deze verdieping is flexibel in te delen, bijvoorbeeld als tweede woonkamer, werkruimte of kantoor aan huis. Vanuit hier bereikt u het eerste dakterras, het toilet en de garage. Eerste verdieping Hier bevinden zich de woonkamer en de keuken. De lage ramen zorgen voor een prachtig uitzicht over de Brede Haven. Aan de achterzijde ligt een groot en zonnig dakterras waar u vanaf de middag tot zonsondergang van de zon kunt genieten. Tweede verdieping Twee slaapkamers onder de karakteristieke kap, waarvan één met uitzicht op het water en één met een eigen loggia op de middag- en avondzon. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Deze verdieping is bereikbaar via de trap én een lift. Garage en kelder Een zeldzame luxe in de binnenstad: een eigen garage met daaronder een ruime kelder, ideaal voor opslag, fietsen of hobbyruimte. Bijzonderheden Herenhuis uit ca. 1670 Gelegen aan de Brede Haven Water aan voor- en achterzijde Twee woonkamers Dakterras en een loggia Eigen garage met kelder Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.350.000

Kosten koper (geschat): € 28.850

2% overdrachtsbelasting (€ 27.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.378.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 67.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, grachtenpand, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
174 m²
Perceeloppervlakte
118 m²
Inhoud
690 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
46 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1670
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel uit 2020, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en in centrum
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.