Direct naar de inhoud
Logo van Het Waare Huis makelaars

Dammenlaan 16

5224KV 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 5.533

Fotogalerij

Dammenlaan 16 's-Hertogenbosch
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Jouw Waare (t)Huis aan Dammenlaan 16 in ’s-Hertogenbosch! Vrijstaand wonen, alles gelijkvloers en een heerlijk ruim perceel rondom de woning: aan de Dammenlaan 16 vind je een verrassend ruime bungalow met circa 122 m² woonoppervlakte, een lichte woonkamer, drie slaapkamers een aangebouwde garage, meerdere bergingen, een fijne overkapping en een groene tuin rondom met veel privacy. De woning is gebouwd in 1965 en biedt een prettige basis voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen. Door de praktische indeling bevinden alle belangrijke woonfuncties zich op de begane grond. De woonkamer is ruim en licht, met grote raampartijen en een fijn zicht op het groen rondom de woning. De keuken is praktisch ingedeeld en biedt ruimte voor een ontbijttafel. Verder zijn er drie slaapkamers en een separate toiletruimte. Ook buiten is er veel te genieten. De woning ligt vrij op het perceel en beschikt over een verzorgde tuin rondom, meerdere terrassen en een ruime overkapping aan de achterzijde. Hierdoor is er altijd wel een fijne plek te vinden om rustig buiten te zitten. De aangebouwde garage, extra bergingen en parkeermogelijkheid op eigen terrein maken het geheel bovendien bijzonder praktisch. Locatie: Wonen aan de Dammenlaan betekent wonen op een rustige en groene plek in ’s-Hertogenbosch. De straat heeft een ruim opgezet karakter en de woning ligt prettig vrij, met veel groen rondom en een beschutte ligging. Dat zorgt voor een aangenaam woongevoel met veel privacy. Tegelijkertijd woon je hier met de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, openbaar vervoer, zorgvoorzieningen en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Ook het centrum van ’s-Hertogenbosch ligt op korte afstand, waardoor je de rust van een groene woonomgeving combineert met de voorzieningen van de stad. De woning is aantrekkelijk voor wie gelijkvloers wil wonen, maar ook voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, vrijheid en de mogelijkheid om een woning helemaal naar eigen smaak te moderniseren. Door de indeling, de garage, de extra kamers en de ruime tuin is dit een plek met veel potentie. Goed om te weten: - de woning is gebouwd in 1965 en beschikt over energielabel E; - met circa 122 m² woonoppervlakte biedt deze bungalow verrassend veel ruimte, volledig verdeeld over de begane grond; - de ruime woonkamer voelt prettig licht aan door de grote raampartijen en biedt voldoende plek voor een gezellige zithoek en eethoek; - de keuken is praktisch ingedeeld, heeft een lichte uitstraling en beschikt over ruimte voor een ontbijttafel; - de woning beschikt over drie slaapkamers. Ideaal voor slapen, werken, logeren of een eigen hobbyruimte; - de badkamer is ingericht met een ligbad, douche, toilet en wastafel; - daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig; - de aangebouwde garage biedt veel praktische bergruimte en is ook geschikt voor het stallen van fietsen, gereedschap of tuinspullen; - naast de garage zijn er meerdere bergingen aanwezig, waaronder een externe berging in de tuin; - parkeren kan comfortabel op eigen terrein, op de ruime oprit naast de woning; - de tuin rondom is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy door het groen en de hagen rondom het perceel; - aan de achterzijde bevindt zich een ruime overkapping, waardoor je ook bij minder weer prettig buiten kunt zitten; - de woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing; - de cv-installatie betreft een Nefit HR-toestel uit 2024 en is in 2026 nog onderhouden; - de woning biedt volop mogelijkheden om te moderniseren en naar eigen smaak af te werken; - de oplevering kan in overleg plaatsvinden. Benieuwd of dit jouw Waare (t)Huis wordt? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
834 m²
Inhoud
520 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5224

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.