Direct naar de inhoud
Logo van Huyzerij

Kruisstraat 13 B

5211DT 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 410.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.050

2% overdrachtsbelasting (€ 8.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 420.050

Koopprijs /m²: € 6.406

Fotogalerij

Kruisstraat 13 B 's-Hertogenbosch
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen midden in de historische binnenstad én genieten van rust, licht en een eigen parkeerplaats? Dat klinkt als een uitzondering, maar aan de Kruisstraat 13 B is het er allemaal. Dit appartement ligt op een rustige locatie in de geliefde Uilenburg, letterlijk om de hoek van de Bossche Markt. Terwijl de gezelligheid van terrassen, winkels en de dagelijkse markt op loopafstand ligt, woon je hier verrassend stil. Geen passerend verkeer voor de deur en een fijne, ontspannen sfeer zodra je thuis bent. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen op het zuiden. Hier geniet je het hele jaar door van een prettige hoeveelheid daglicht. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken bevindt zich bovendien een praktische bijkeuken met ruimte voor voorraad, wasapparatuur en de cv-installatie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer biedt directe toegang tot het balkon aan de achterzijde. Een fijne plek om even te ontsnappen aan de drukte van de stad en te genieten van de rust. De tweede kamer is ideaal als werk-, logeer- of hobbykamer. De badkamer is functioneel ingedeeld met een wastafel en een ligbad met douche. Het toilet bevindt zich apart van de badkamer, wat extra comfort biedt. Extra prettig zijn de eigen berging in het souterrain én de eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. Juist in de binnenstad zijn dit voorzieningen die het dagelijks wonen aanzienlijk comfortabeler maken. Kortom: een compleet appartement op een unieke locatie waar de lusten van de binnenstad volop aanwezig zijn, maar de lasten opvallend ver weg blijven. Bijzonderheden: - Gelegen in de geliefde Uilenburg - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein - Twee slaapkamers - Balkon aan de achterzijde - Lichte woonkamer op het zuiden - Open keuken met inbouwapparatuur - Eigen berging in het souterrain - Gemeentelijk monument - Energielabel D - Op loopafstand van station en Bossche Markt

Hypotheek berekenen

€ 410.000

Kosten koper (geschat): € 10.050

2% overdrachtsbelasting (€ 8.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 420.050

3,02%

Jaarlijks

%

€ 20.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 410.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Inhoud
200 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant CWK 245/3 (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.