Direkt zum Inhalt
Logo von Staete - 's-Hertogenbosch

Derde Donk 57

5233XE 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 3.867

Fotoalbum

Derde Donk 57 's-Hertogenbosch
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zodra je deze hoekwoning in ’s-Hertogenbosch binnenstapt, merk je het meteen: hier is ruimte. Ruimte om te wonen, te leven en je eigen ideeën tot leven te brengen. Het huis ligt op een fijne hoeklocatie en biedt verrassend veel plek voor een gezin dat op zoek is naar mogelijkheden en comfort. Met vier slaapkamers, een lichte leefruimte en een serre die zorgt voor een heerlijke dosis daglicht, voelt het huis open en uitnodigend. De serre vormt een fijne plek waar binnen en buiten bijna naadloos in elkaar overlopen. De tuin met berging is een heerlijke plek om te ontspannen, een kop koffie te drinken in de zon of gezellig buiten te eten. De basis is goed, met onder andere een cv-ketel uit 2022 en de vier slaapkamers kun je indelen hoe jij het wil. Een groeiend gezin, een thuiswerkplek of een hobbyruimte? Hier kan het! Aan de achterzijde kijk je vrij weg, wat zorgt voor een gevoel van rust en privacy. Je loopt de deur uit en staat midden in het groen, ideaal voor een wandeling of een rondje fietsen. De Ploossche Plas ligt praktisch in je achtertuin en voor kinderen is er een speeltuin om de hoek. Tegelijkertijd woon je hier verrassend dichtbij de stad: in ongeveer 15 minuten fiets je naar de gezellige binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Belangrijk om te weten: - Ruime hoekwoning met veel mogelijkheden; - Cv-ketel vernieuwd in 2022; - Serre met veel daglicht; - Voorzien van vier slaapkamers; - Vrij uitzicht aan de achterzijde; - Groene achtertuin met berging; - Speeltuin en Ploossche Plas om de hoek; - Fijne omgeving om te wandelen en fietsen; - Binnen 15 minuten in de Bossche binnenstad; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
222 m²
Inhalt
452 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5233

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.