Direct naar de inhoud
Logo van Staete - 's-Hertogenbosch

Derde Donk 57

5233XE 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.867

Fotogalerij

Derde Donk 57 's-Hertogenbosch
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zodra je deze hoekwoning in ’s-Hertogenbosch binnenstapt, merk je het meteen: hier is ruimte. Ruimte om te wonen, te leven en je eigen ideeën tot leven te brengen. Het huis ligt op een fijne hoeklocatie en biedt verrassend veel plek voor een gezin dat op zoek is naar mogelijkheden en comfort. Met vier slaapkamers, een lichte leefruimte en een serre die zorgt voor een heerlijke dosis daglicht, voelt het huis open en uitnodigend. De serre vormt een fijne plek waar binnen en buiten bijna naadloos in elkaar overlopen. De tuin met berging is een heerlijke plek om te ontspannen, een kop koffie te drinken in de zon of gezellig buiten te eten. De basis is goed, met onder andere een cv-ketel uit 2022 en de vier slaapkamers kun je indelen hoe jij het wil. Een groeiend gezin, een thuiswerkplek of een hobbyruimte? Hier kan het! Aan de achterzijde kijk je vrij weg, wat zorgt voor een gevoel van rust en privacy. Je loopt de deur uit en staat midden in het groen, ideaal voor een wandeling of een rondje fietsen. De Ploossche Plas ligt praktisch in je achtertuin en voor kinderen is er een speeltuin om de hoek. Tegelijkertijd woon je hier verrassend dichtbij de stad: in ongeveer 15 minuten fiets je naar de gezellige binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Belangrijk om te weten: - Ruime hoekwoning met veel mogelijkheden; - Cv-ketel vernieuwd in 2022; - Serre met veel daglicht; - Voorzien van vier slaapkamers; - Vrij uitzicht aan de achterzijde; - Groene achtertuin met berging; - Speeltuin en Ploossche Plas om de hoek; - Fijne omgeving om te wandelen en fietsen; - Binnen 15 minuten in de Bossche binnenstad; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
222 m²
Inhoud
452 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5233

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.