Direkt zum Inhalt
Logo von 10+ Makelaars

Derde Rompert 103

5233AH 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 5.347

Fotoalbum

Derde Rompert 103 's-Hertogenbosch
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een rustige locatie in de geliefde wijk De Rompert staat deze volledig gemoderniseerde bungalow, die in 2017 van top tot teen is vernieuwd. Dankzij deze grondige renovatie is de woning instapklaar en voorzien van alle hedendaagse gemakken. Zo is de vloer vervangen door een moderne tegelvloer met een comfortabele vloerverwarming, zijn de keuken en badkamer geheel vernieuwd en is er bovendien een separaat toilet gerealiseerd. Zowel de muren als het dak zijn geïsoleerd, daarbij het dak tevens volledig is vernieuwd. Hierdoor biedt de bungalow niet alleen een fris en eigentijds wooncomfort, maar ook een duurzame en energiezuinige basis. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met een open keuken, waardoor hier een fijne en uitnodigende leefruimte is ontstaan. De slaapkamer heeft een badkamer en suite. Verder zijn er een praktische bijkeuken en twee bergingen aanwezig, ideaal voor extra opslag, hobbyspullen of het stallen van fietsen. De ligging is bijzonder prettig: je je woont hier dichtbij alle dagelijkse voorzieningen. Op korte afstand vind je winkelcentrum De Rompert met diverse supermarkten en verswinkels. Ook het centrum van ’s-Hertogenbosch is snel bereikbaar, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer en en de aansluiting op de belangrijkste uitvalswegen is uitstekend. Indeling: De bungalow heeft een zeer functionele en logische indeling, waarbij alle ruimtes naadloos in elkaar overlopen en volledig zijn ingericht op comfortabel, gelijkvloers wonen. Je komt binnen in de hal met toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woonkamer biedt plaats aan een riante zithoek en een eettafel. Vanuit hier kijk je uit op de achtertuin welke door middel van een schuifpui kan worden bereikt. De wanden en plafonds zijn gestukadoord waarbij in het plafond een koof met inbouwspots is gemaakt. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Het keukenblok is opgesteld in een U-vorm, biedt veel opbergruimte en is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. De deur achterin de woonkamer geeft toegang tot een portaal met het toilet en de bijkeuken met wasmachine-aansluiting. De slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning . Deze kamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een ruime garderobekast. De tegelvloer met vloeverwarming is vanuit de woonkamer doorgelegd in de slaapkamer. De badkamer is direct van uit de slaapkamer bereikbaar en is voorzien van een wastafelmeubel met bijbehorende opbergkast, een inloopdouche en een zwevend toilet. De ruimte is volledig betegeld, met op de wanden een grote witte tegel en op de vloer een houtlook-tegel. Voor een extra speels effect is achter het toilet en de douche een mozaïektegel in soortgelijke tinten als de wand- en vloertegel geplaatst. Buiten: De achtertuin ligt op het zuidoosten en is volledig betegeld. Je kan hier in alle privacy heerlijk in de zon zitten en heb je meer behoefte aan schaduw dan biedt het elektrisch bedienbare zonneluifel de nodige beschutting. Er is een achterom en een in spouw gebouwde stenen berging. Aan de voorzijde van de woning tref je een tweede berging. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, tussenwoning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Fläche des Grundstücks
147 m²
Inhalt
290 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Hinterhof Fläche
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-12-2025
Verkaufsdatum
06-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5233

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.