Direkt zum Inhalt
Logo von VDH Wonen Makelaardij

van Coehoornplein 32

5223BV 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 329.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.430

2 % Übertragungssteuer (€ 6.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 337.430

Kaufpreis /m²: € 5.393

Fotoalbum

van Coehoornplein 32 's-Hertogenbosch
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

VDH wonen makelaardij presenteert dit volledig gemoderniseerde, smaakvolle en super centraal gelegen 3-kamer appartement met o.a. een heerlijke lichte woonkamer, moderne keuken, twee slaapkamers en een ruime eigen berging in het souterrain. Je bevindt je hier op loopafstand van de geliefde Bossche binnenstad. Winkels, horeca, Centraal-Station en scholen liggen eveneens direct nabij. Parkeren kan met een 24-uurs vergunning voor ca. €53,- per jaar. Kortom een heerlijke plek om te wonen! Goed om te weten: - Centrale entree/hal met intercom systeem, trapopgang en toegang tot de eigen berging in het souterrain. - Eigen entree op de tweede verdieping met vernieuwde meterkast, een separate toiletruimte en toegang tot alle andere vertrekken. - De fraai afgewerkte en lichte woonkamer met een aantrekkelijke en ruim opgezette keuken met bar en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en heteluchtoven. - Twee lichte slaapkamers voorzien van draai/kiepramen. - De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitingen t.b.v. wasapparatuur. - Het balkon is door middel van een schuifpui evenals een loopdeur toegankelijk vanuit de woonkamer en keuken. - Actieve en gezonde VvE met een maandlelijkse bijdrage van circa. € 138,- Het betreft hier een 100% instapklaar en zéér aantrekkelijk appartement wat 6 jaar geleden volledig is gemoderniseerd in opdracht van de huidige eigenaar/bewoner! Ben jij nou ook zo enthousiast geworden van dit zéér gunstig gelegen top appartement met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 329.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.430

2 % Übertragungssteuer (€ 6.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 337.430

2,78%

Jährlich

%

€ 16.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 329.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
61 m²
Inhalt
197 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
25-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Schuifpui en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5223

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.