Direct naar de inhoud
Logo van VDH Wonen Makelaardij

van Coehoornplein 32

5223BV 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 329.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.430

2% overdrachtsbelasting (€ 6.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 337.430

Koopprijs /m²: € 5.393

Fotogalerij

van Coehoornplein 32 's-Hertogenbosch
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert dit volledig gemoderniseerde, smaakvolle en super centraal gelegen 3-kamer appartement met o.a. een heerlijke lichte woonkamer, moderne keuken, twee slaapkamers en een ruime eigen berging in het souterrain. Je bevindt je hier op loopafstand van de geliefde Bossche binnenstad. Winkels, horeca, Centraal-Station en scholen liggen eveneens direct nabij. Parkeren kan met een 24-uurs vergunning voor ca. €53,- per jaar. Kortom een heerlijke plek om te wonen! Goed om te weten: - Centrale entree/hal met intercom systeem, trapopgang en toegang tot de eigen berging in het souterrain. - Eigen entree op de tweede verdieping met vernieuwde meterkast, een separate toiletruimte en toegang tot alle andere vertrekken. - De fraai afgewerkte en lichte woonkamer met een aantrekkelijke en ruim opgezette keuken met bar en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en heteluchtoven. - Twee lichte slaapkamers voorzien van draai/kiepramen. - De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitingen t.b.v. wasapparatuur. - Het balkon is door middel van een schuifpui evenals een loopdeur toegankelijk vanuit de woonkamer en keuken. - Actieve en gezonde VvE met een maandlelijkse bijdrage van circa. € 138,- Het betreft hier een 100% instapklaar en zéér aantrekkelijk appartement wat 6 jaar geleden volledig is gemoderniseerd in opdracht van de huidige eigenaar/bewoner! Ben jij nou ook zo enthousiast geworden van dit zéér gunstig gelegen top appartement met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 329.000

Kosten koper (geschat): € 8.430

2% overdrachtsbelasting (€ 6.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 337.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 329.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
61 m²
Inhoud
197 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
25-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Schuifpui en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.