Direkt zum Inhalt
Logo von Staete - 's-Hertogenbosch

Dokter Van Hoeckelstraat 15

5224JG 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 4.182

Fotoalbum

Dokter Van Hoeckelstraat 15 's-Hertogenbosch
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zodra je hier binnenstapt, voel je het meteen: dit is zo’n huis waar alles klopt. Deze eindwoning in ’s-Hertogenbosch-West met energielabel A is recent van top tot teen aangepakt en dat zie je aan alles. De ruime, open woonkamer vormt het hart van het huis: een fijne plek waar licht, ruimte en comfort samenkomen. De luxe keuken (2022) met kookeiland sluit hier naadloos op aan en nodigt uit tot lange avonden borrelen, uitgebreid koken of juist snel even aanschuiven met een kop koffie. Dankzij energielabel A, negen zonnepanelen en airconditioning woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook voordelig en toekomstgericht. Met vier slaapkamers is dit een huis dat meegroeit met je leven, of je nu een gezin hebt, thuiswerkt of gewoon graag extra ruimte wenst. De badkamer (2022) is modern en luxe, met een ruime inloopdouche waar je de dag ontspannen begint of afsluit. Daarnaast is er een tweede badkamer, waar momenteel de wasapparatuur staat: praktisch en flexibel in gebruik. De tweede verdieping biedt een ruime slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten én ruimte voor een rustige werkplek met veel daglicht. Ook buiten is het genieten. De onderhoudsvriendelijke tuin is mooi afgewerkt, heeft een handige achterom en biedt volop privacy. Zie je al voor je hoe je neerstrijkt op het terras met vrienden of familie? De ruime schuur en aparte berging maken het plaatje compleet. De woning ligt op een fijne, praktische locatie. Het overdekte winkelcentrum De Helftheuvel Passage is dichtbij voor de dagelijkse boodschappen en uitgebreid shoppen, het Beatrixpark ligt om de hoek voor ontspanning en groen. Daarnaast liggen natuurgebied De Moerputten en recreatiegebied Engelenmeer in de directe omgeving. Bovendien ben je snel op de A59 en fiets je in korte tijd naar de Bossche binnenstad en het centraal station. Een fijne combinatie van voorzieningen, bereikbaarheid en woonplezier. Belangrijk om te weten: - Recent vernieuwde eindwoning in ’s-Hertogenbosch-West; - Energielabel A, negen zonnepanelen en airconditioning; - Geheel vernieuwde elektrische installatie (2022); - LAN aansluitingen op de begane grond en tweede verdieping; - In 2024 is het buitenschilderwerk aangepakt; - Ruime, open woonkamer; - Luxe keuken met kookeiland (2022); - Vier slaapkamers, waarvan één op zolder; - Moderne badkamer (2022) met inloopdouche en tweede toilet; - Tweede badkamer, momenteel in gebruik als waskamer; - Nieuwe dakkapel aan de achterzijde; - Mooi afgewerkte en onderhoudsvriendelijke tuin met achterom; - Ruime schuur en berging, voorzien van elektra en werkbank; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
160 m²
Inhalt
356 m³
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
43 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Thermomaster AWB (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-01-2026
Verkaufsdatum
06-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5224

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.