Direct naar de inhoud
Logo van Staete - 's-Hertogenbosch

Dokter Van Hoeckelstraat 15

5224JG 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 4.182

Fotogalerij

Dokter Van Hoeckelstraat 15 's-Hertogenbosch
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zodra je hier binnenstapt, voel je het meteen: dit is zo’n huis waar alles klopt. Deze eindwoning in ’s-Hertogenbosch-West met energielabel A is recent van top tot teen aangepakt en dat zie je aan alles. De ruime, open woonkamer vormt het hart van het huis: een fijne plek waar licht, ruimte en comfort samenkomen. De luxe keuken (2022) met kookeiland sluit hier naadloos op aan en nodigt uit tot lange avonden borrelen, uitgebreid koken of juist snel even aanschuiven met een kop koffie. Dankzij energielabel A, negen zonnepanelen en airconditioning woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook voordelig en toekomstgericht. Met vier slaapkamers is dit een huis dat meegroeit met je leven, of je nu een gezin hebt, thuiswerkt of gewoon graag extra ruimte wenst. De badkamer (2022) is modern en luxe, met een ruime inloopdouche waar je de dag ontspannen begint of afsluit. Daarnaast is er een tweede badkamer, waar momenteel de wasapparatuur staat: praktisch en flexibel in gebruik. De tweede verdieping biedt een ruime slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten én ruimte voor een rustige werkplek met veel daglicht. Ook buiten is het genieten. De onderhoudsvriendelijke tuin is mooi afgewerkt, heeft een handige achterom en biedt volop privacy. Zie je al voor je hoe je neerstrijkt op het terras met vrienden of familie? De ruime schuur en aparte berging maken het plaatje compleet. De woning ligt op een fijne, praktische locatie. Het overdekte winkelcentrum De Helftheuvel Passage is dichtbij voor de dagelijkse boodschappen en uitgebreid shoppen, het Beatrixpark ligt om de hoek voor ontspanning en groen. Daarnaast liggen natuurgebied De Moerputten en recreatiegebied Engelenmeer in de directe omgeving. Bovendien ben je snel op de A59 en fiets je in korte tijd naar de Bossche binnenstad en het centraal station. Een fijne combinatie van voorzieningen, bereikbaarheid en woonplezier. Belangrijk om te weten: - Recent vernieuwde eindwoning in ’s-Hertogenbosch-West; - Energielabel A, negen zonnepanelen en airconditioning; - Geheel vernieuwde elektrische installatie (2022); - LAN aansluitingen op de begane grond en tweede verdieping; - In 2024 is het buitenschilderwerk aangepakt; - Ruime, open woonkamer; - Luxe keuken met kookeiland (2022); - Vier slaapkamers, waarvan één op zolder; - Moderne badkamer (2022) met inloopdouche en tweede toilet; - Tweede badkamer, momenteel in gebruik als waskamer; - Nieuwe dakkapel aan de achterzijde; - Mooi afgewerkte en onderhoudsvriendelijke tuin met achterom; - Ruime schuur en berging, voorzien van elektra en werkbank; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
160 m²
Inhoud
356 m³
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Thermomaster AWB (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-01-2026
Verkoopdatum
06-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5224

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.