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Dongestraat 32

5215BV 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Rosmalen

Fotoalbum

Dongestraat 32 's-Hertogenbosch
Bild 38
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Beschreibung

De woning aan Dongestraat 32 in 's-Hertogenbosch is een luxe, hoogwaardig afgewerkte eengezinswoning met energielabel A en een zonnige achtertuin op het westen. De in 2020 gerenoveerde woning staat op een zeer goede locatie, vlakbij het Winkelcentrum Het Rivierenplein en het natuurgebied De Oosterplas. De begane grond is voorzien van een PVC visgraatvloer met vloerverwarming, moderne open keuken met luxe inbouwapparatuur en een sfeervolle woonkamer met gashaard, openslaande deuren naar de tuin en een geïsoleerde overkapping met lichtkoepel en vloerverwarming. In de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, een moderne badkamer en een separaat toilet. Op de tweede verdieping is er een voorzolder met aansluitingen en een vierde slaapkamer. De woning beschikt over 8 zonnepanelen en is volledig instapklaar. De tuin ligt op het westen, is ca. 2 jaar geleden vernieuwd en voorzien van kunstgras, sierbestrating en praktische toestanden. De aan de achtergevel aangebouwde overkapping is geïsoleerd en gekapakt met vloerverwarming. De woning ligt steenworp afstand van het Rivierenplein, diverse winkels, scholen en natuurgebieden. De buurt maakt deel uit van het centrum van 's-Hertogenbosch met directe toegang tot de A2 en A59.

Hypothek berekenen

€ 498.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.820

2 % Übertragungssteuer (€ 9.970) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 510.320

3,04%

Jährlich

%

€ 24.925

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 498.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
122 m²
Inhalt
385 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt uit 2021, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5215

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