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Smalle Haven 161

5211TK 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 1.730.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 36.450

2 % Übertragungssteuer (€ 34.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.766.450

Kaufpreis /m²: € 6.680

Fotoalbum

Smalle Haven 161 's-Hertogenbosch
Bild 2
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Beschreibung

In het bruisende centrum aan de Smalle Haven Spraakmakende loftwoning met ruimte, comfort en stijl Wonen in een karakteristieke loft op een unieke locatie aan de Smalle Haven in ’s-Hertogenbosch. Dit voormalige pakhuis is onder architectuur verbouwd tot een stijlvolle en comfortabele woning waarin ruimte, licht en historie samenkomen. De woning beschikt over een multifunctionele begane grond met garage en kantoor, ideaal voor werken aan huis. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale leefruimte van circa 150 m² met een sfeervolle woonkamer aan de voorzijde en een riante woonkeuken aan de achterzijde. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en zicht op de haven. Op de tweede verdieping liggen twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer, evenals toegang tot een zonnig dakterras op het zuiden. Met hoogwaardige afwerking, goede isolatie en zonnepanelen is ook het comfort van nu gewaarborgd. Dit alles op loopafstand van de winkels, de horeca, de cultuur en het station. Een karakteristiek woonhuis dat u gezien móet hebben.

Hypothek berekenen

€ 1.730.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 36.450

2 % Übertragungssteuer (€ 34.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.766.450

3,04%

Jährlich

%

€ 86.500

Direkt verfügbar

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.730.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
259 m²
Inhalt
1140 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Gebäude mit Außenbereich
22 m²

Bau und Energie

Baujahr
1923
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Patio/atrium en zonneterras
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

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