Jump to content
Logo of De Koster Makelaars

Smalle Haven 161

5211TK 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Available

€ 1.730.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 36.450

2% transfer tax (€ 34.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.766.450

Purchase price /m²: € 6.680

Photo Gallery

Smalle Haven 161 's-Hertogenbosch
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In het bruisende centrum aan de Smalle Haven Spraakmakende loftwoning met ruimte, comfort en stijl Wonen in een karakteristieke loft op een unieke locatie aan de Smalle Haven in ’s-Hertogenbosch. Dit voormalige pakhuis is onder architectuur verbouwd tot een stijlvolle en comfortabele woning waarin ruimte, licht en historie samenkomen. De woning beschikt over een multifunctionele begane grond met garage en kantoor, ideaal voor werken aan huis. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale leefruimte van circa 150 m² met een sfeervolle woonkamer aan de voorzijde en een riante woonkeuken aan de achterzijde. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en zicht op de haven. Op de tweede verdieping liggen twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer, evenals toegang tot een zonnig dakterras op het zuiden. Met hoogwaardige afwerking, goede isolatie en zonnepanelen is ook het comfort van nu gewaarborgd. Dit alles op loopafstand van de winkels, de horeca, de cultuur en het station. Een karakteristiek woonhuis dat u gezien móet hebben.

Mortgage berekenen

€ 1.730.000

Cost of copper (estimated): € 36.450

2% transfer tax (€ 34.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.766.450

3,04%

Yearly

%

€ 86.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.730.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
259 m²
Content
1140 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
1923
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Patio/atrium en zonneterras
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Maps

Postal code map

Postcode map for 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.