Direkt zum Inhalt
Logo von Viermakelaars

Graafseweg 8

5213AL 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in 's-Hertogenbosch

Fotoalbum

Graafseweg 8 's-Hertogenbosch
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op loopafstand van de binnenstad en met het Prins Hendrikpark rondom de 'IJzeren Vrouw' als achterbuurvrouw ligt dit mooie 2-kamerappartement met eigen berging en parkeerplaats. Het appartement is sfeervol afgewerkt met een zeer lichte woonkamer met houten vloer, open keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals; een koelkast (2024), combi-oven (2024), vaatwasser en keramische kookplaat met afzuigkap. Vanuit het appartement kijk je weg richting de Graafseweg en de watertoren. Aan de galerij van het appartement is plek om heerlijk te genieten van de avondzon. Naast de keuken een praktische bijkeuken met hier de opstelplaats van de wasmachine, de warmte-terug-win-installatie en extra bergruimte. Vanuit de hal is de slaapkamer bereikbaar. Een fijne slaapkamer met plaats voor een grote kledingkast. Aan de andere zijde van de hal de grote badkamer met een inloopdouche, wastafel en een raam voor daglicht. In de hal naast het toilet de meterkast en de garderobe. De parkeerkelder is bereikbaar vanuit het Muntelbolwerk en hier beschikt het appartement over een eigen berging en eigen parkeerplaats. Wonen rondom Het Prins Hendrikpark met de 'IJzeren Vrouw' is zeer gewild vanwege de ideale ligging ten opzichte van de binnenstad, het Centraal Station, de uitvalswegen en natuurlijk het groene park. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het bruisende centrum van 's-Hertogenbosch en direct gelegen nabij cultureel centrum 'De Verkadefabriek', 'de Tramkade' en het nieuwe creatieve bedrijvencentrum 'De Gruyterfabriek'. Kenmerken van de woning: • Sfeervol en onderhoudsarm tweekamerappartement; • Op slechts enkele minuten loopafstand van het centrum; • Eigen parkeerplaats + (fietsen)berging; • Actieve en gezonde VvE; • Bijdrage VvE: € 161,-; • Energielabel: A; • Kortom; instapklaar! Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
55 m²
Inhalt
159 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan water en in woonwijk
Parken
Parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
15-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5213

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.