Direkt zum Inhalt
Logo von Staete - 's-Hertogenbosch

Heerendonklaan 59

5223XS 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 5.357

Fotoalbum

Heerendonklaan 59 's-Hertogenbosch
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in de stad én omringd door groen? In dit verrassend lichte appartement in het gezellige ’s-Hertogenbosch komt het moeiteloos samen. Zodra je binnenstapt, valt direct de fijne sfeer op: een grote open woonkamer waar het daglicht rijkelijk naar binnen stroomt en waar je je meteen thuis voelt. Dankzij de airconditioning geniet je hier het hele jaar door van comfort, terwijl het energielabel A zorgt voor een aangenaam en energiezuinig woonklimaat. Met twee slaapkamers, een badkamer én een separaat toilet is het appartement praktisch ingedeeld zonder in te leveren op ruimte. Het balkon vormt een heerlijke verlenging van de woonkamer. Dit is een plek waar je ’s ochtends rustig wakker wordt met een kop koffie en waar je ook op frisse dagen beschut kunt zitten doordat het deels af te sluiten is. In het complex is een lift aanwezig en ook aan extra bergruimte is gedacht met een handige externe berging. Binnen enkele minuten fiets je naar winkelcentrum de Helftheuvelpassage voor de dagelijkse boodschappen en in slechts vijf minuten sta je midden in de bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Het centraal station ligt op loopafstand en ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Liever de natuur in? Maak een wandeling door de prachtige Moerputten of ontdek het uitgestrekte Bossche Broek. Belangrijk om te weten: - Appartement op een toplocatie in ’s-Hertogenbosch; - Voorzien van airconditioning en energielabel A; - Grote en lichte woonkamer; - Twee slaapkamers; - Fijn balkon dat deels af te sluiten is; - Lift aanwezig in het complex; - Externe berging inbegrepen; - De VvE kosten bedragen € 242,25 per maand; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Inhalt
293 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5223

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.