Direkt zum Inhalt
Logo von vb&t Makelaars

Hinthamereinde 64 G

5211PP 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 645.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.750

2 % Übertragungssteuer (€ 12.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 659.750

Kaufpreis /m²: € 4.961

Fotoalbum

Hinthamereinde 64 G 's-Hertogenbosch
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uniek en comfortabel wonen in hartje 's-Hertogenbosch! Deze moderne stadswoning met energielabel A, twee zonnige terrassen, 4 slaapkamers en eigen parkeerplaats biedt alles wat je zoekt – midden in het centrum, maar in alle rust! Aan het karakteristieke Hinthamereinde, op steenworp afstand van de levendige Bossche binnenstad, ligt deze verrassend ruime stadswoning uit 2008. Gelegen in een rustig en autoluw straatje, geniet u hier van het beste van twee werelden: wonen in de luwte én alle stadse voorzieningen binnen handbereik. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over een energielabel A en heeft een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Een ideale stadswoning voor wie modern, comfortabel én centraal wil wonen. Indeling Via een afgesloten poort met videofooninstallatie betreedt u het rustige binnenterrein. Vanuit hier heeft u toegang tot de parkeerkelder en de entree van de woning. Deze speelse split-level woning verwelkomt u met een ruime slaapkamer op de begane grond – ook perfect als thuiskantoor, atelier of werkkamer te gebruiken. In de hal beneden bevindt zich het eerste toilet. Een paar treden hoger bevindt zich de lichte en moderne leefkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en met directe toegang tot een zonnig terras via een schuifpui. Dit terras is voorzien van een zonnescherm over de volle breedte en 2 elektrische heaters. Een ideale plek voor een ochtendkoffie of diner in de buitenlucht. Op het volgende niveau vindt u de sfeervolle woonkamer met ingebouwde boekenkast, een mooie schouw en een comfortabele (gas)haard die zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Dankzij de grote raampartijen valt hier veel natuurlijk licht naar binnen. De woning beschikt in totaal over vier ruime slaapkamers, verdeeld over verschillende woonlagen. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Als kers op de taart beschikt de woning over een royaal, zonnig dakterras met uitzicht op de torens van de Sint-Jan. Hier vindt u onder andere een verwarmde buitendouche en praktische opbergkast met de CV-installatie. Bijzonderheden: - Energielabel A en volledig geïsoleerd; - 7 zonnepanelen op het dak; - Bouwjaar 2008; - 4 ruime slaapkamers; - Maandelijkse bijdrage Vereniging van Eigenaren á € 206,88 per maand - 2 fijne terrassen, waaronder een royaal dakterras met uitzicht op de Sint-Jan; - Luxe uitgevoerde keuken en badkamer; - Gashaard met afstandsbediening; - Privé parkeerplaats en berging in de ondergelegen parkeergarage; - Gelegen in een uniek, rustig straatje in het centrum van ’s-Hertogenbosch.

Hypothek berekenen

€ 645.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.750

2 % Übertragungssteuer (€ 12.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 659.750

3,04%

Jährlich

%

€ 32.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 645.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, eindwoning (split-level woning)

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
6 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
130 m²
Inhalt
460 m³
Gebäude mit Außenbereich
41 m²
Externe Berghalle
24 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
07-05-2025
Verkaufsdatum
26-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5211

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.