Aller directement au contenu
Logo de vb&t Makelaars

Hinthamereinde 64 G

5211PP 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 645.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 659.750

Prix d'achat /m²: € 4.961

Galerie de photos

Hinthamereinde 64 G 's-Hertogenbosch
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uniek en comfortabel wonen in hartje 's-Hertogenbosch! Deze moderne stadswoning met energielabel A, twee zonnige terrassen, 4 slaapkamers en eigen parkeerplaats biedt alles wat je zoekt – midden in het centrum, maar in alle rust! Aan het karakteristieke Hinthamereinde, op steenworp afstand van de levendige Bossche binnenstad, ligt deze verrassend ruime stadswoning uit 2008. Gelegen in een rustig en autoluw straatje, geniet u hier van het beste van twee werelden: wonen in de luwte én alle stadse voorzieningen binnen handbereik. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over een energielabel A en heeft een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Een ideale stadswoning voor wie modern, comfortabel én centraal wil wonen. Indeling Via een afgesloten poort met videofooninstallatie betreedt u het rustige binnenterrein. Vanuit hier heeft u toegang tot de parkeerkelder en de entree van de woning. Deze speelse split-level woning verwelkomt u met een ruime slaapkamer op de begane grond – ook perfect als thuiskantoor, atelier of werkkamer te gebruiken. In de hal beneden bevindt zich het eerste toilet. Een paar treden hoger bevindt zich de lichte en moderne leefkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en met directe toegang tot een zonnig terras via een schuifpui. Dit terras is voorzien van een zonnescherm over de volle breedte en 2 elektrische heaters. Een ideale plek voor een ochtendkoffie of diner in de buitenlucht. Op het volgende niveau vindt u de sfeervolle woonkamer met ingebouwde boekenkast, een mooie schouw en een comfortabele (gas)haard die zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Dankzij de grote raampartijen valt hier veel natuurlijk licht naar binnen. De woning beschikt in totaal over vier ruime slaapkamers, verdeeld over verschillende woonlagen. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Als kers op de taart beschikt de woning over een royaal, zonnig dakterras met uitzicht op de torens van de Sint-Jan. Hier vindt u onder andere een verwarmde buitendouche en praktische opbergkast met de CV-installatie. Bijzonderheden: - Energielabel A en volledig geïsoleerd; - 7 zonnepanelen op het dak; - Bouwjaar 2008; - 4 ruime slaapkamers; - Maandelijkse bijdrage Vereniging van Eigenaren á € 206,88 per maand - 2 fijne terrassen, waaronder een royaal dakterras met uitzicht op de Sint-Jan; - Luxe uitgevoerde keuken en badkamer; - Gashaard met afstandsbediening; - Privé parkeerplaats en berging in de ondergelegen parkeergarage; - Gelegen in een uniek, rustig straatje in het centrum van ’s-Hertogenbosch.

Prêt immobilier berekenen

€ 645.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 659.750

3,04%

Annuellement

%

€ 32.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 645.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, eindwoning (split-level woning)

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
6 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
130 m²
Contenu
460 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
41 m²
Espace de stockage externe
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
07-05-2025
Date de vente
26-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.