Aller directement au contenu
Logo de Boumij Makelaars

Orduynenstraat 124

5231NR 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.592

Galerie de photos

Orduynenstraat 124 's-Hertogenbosch
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze hoekwoning is gelegen in de rustige, gezinsvriendelijke woonwijk 'Orthen', een gemoedelijke omgeving. De woning beschikt over een achtertuin op het oosten met achterom en een stenen berging, waar een gedeelte als multifunctionele ruimte kan worden gebruikt. Gelegen op korte afstand van de gezellige Bossche binnenstad. Daarnaast zijn de snelwegen A2 en A59 eenvoudig bereikbaar, bevindt winkelcentrum Rompertpassage zich op fietsafstand voor al uw dagelijkse boodschappen, en zijn er diverse basisscholen in de directe omgeving. Inhoud ca. 384 m3, woonopp. ca. 98 m2, perceelopp. ca. 125, bouwjaar 1962 Begane grond: Bij binnenkomst betreedt u de hal, waar u toegang heeft tot de toiletruimte met zwevend closet, de trapopgang en een handige trapkast. De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van een Frans grenen vloer. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, beschikt over een wandmeubel en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven en gaskookplaat. Daarnaast beschikt de keuken over een loopdeur naar de tuin. De achtertuin is gunstig gelegen op het oosten, waardoor u in de ochtend en een groot deel van de dag kunt genieten van de zon. In de tuin bevindt zich een berging met daarnaast een separate, ingerichte ruimte. Deze ruimte is multifunctioneel van opzet en beschikt over een keukenblokje en aansluitingen voor wasapparatuur, waardoor deze geschikt is voor diverse doeleinden, zoals bijvoorbeeld een hobbyruimte. De tuin beschikt tevens over een achterom. 1e Verdieping: Overloop met aansluitend 2 grote slaapkamers. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. De eerste verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. 2e Verdieping: Middels een vaste trap is er toegang tot de voorzolder met aansluitend een ruime 3e slaapkamer. Een dakkapel zorgt hier voor extra ruimtelijkheid en lichtinval. Op de voorzolder bevindt zich de standplaats van de CV-ketel, de aansluitingen van de wasapparatuur en twee dakramen. Op deze verdieping ligt dezelfde nette laminaatvloer als op de eerste verdieping. Wonen in een rustige, groene omgeving én dichtbij de stad? Deze hoekwoning grotendeels voorzien van dubbele beglazing en het buiten schilderwerk is in 2024 voor het laatst uitgevoerd. Met natuurgebied De Heinis, Fort Orthen en een dierenpark met waterpartij om de hoek, geniet je hier van rust en natuur. En als je zin hebt in de levendigheid van de stad, ben je binnen enkele minuten in het centrum van ’s-Hertogenbosch.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
125 m²
Contenu
384 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5231

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.