Jump to content
Logo of Boumij Makelaars

Orduynenstraat 124

5231NR 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.592

Photo Gallery

Orduynenstraat 124 's-Hertogenbosch
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Deze hoekwoning is gelegen in de rustige, gezinsvriendelijke woonwijk 'Orthen', een gemoedelijke omgeving. De woning beschikt over een achtertuin op het oosten met achterom en een stenen berging, waar een gedeelte als multifunctionele ruimte kan worden gebruikt. Gelegen op korte afstand van de gezellige Bossche binnenstad. Daarnaast zijn de snelwegen A2 en A59 eenvoudig bereikbaar, bevindt winkelcentrum Rompertpassage zich op fietsafstand voor al uw dagelijkse boodschappen, en zijn er diverse basisscholen in de directe omgeving. Inhoud ca. 384 m3, woonopp. ca. 98 m2, perceelopp. ca. 125, bouwjaar 1962 Begane grond: Bij binnenkomst betreedt u de hal, waar u toegang heeft tot de toiletruimte met zwevend closet, de trapopgang en een handige trapkast. De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van een Frans grenen vloer. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, beschikt over een wandmeubel en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven en gaskookplaat. Daarnaast beschikt de keuken over een loopdeur naar de tuin. De achtertuin is gunstig gelegen op het oosten, waardoor u in de ochtend en een groot deel van de dag kunt genieten van de zon. In de tuin bevindt zich een berging met daarnaast een separate, ingerichte ruimte. Deze ruimte is multifunctioneel van opzet en beschikt over een keukenblokje en aansluitingen voor wasapparatuur, waardoor deze geschikt is voor diverse doeleinden, zoals bijvoorbeeld een hobbyruimte. De tuin beschikt tevens over een achterom. 1e Verdieping: Overloop met aansluitend 2 grote slaapkamers. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. De eerste verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. 2e Verdieping: Middels een vaste trap is er toegang tot de voorzolder met aansluitend een ruime 3e slaapkamer. Een dakkapel zorgt hier voor extra ruimtelijkheid en lichtinval. Op de voorzolder bevindt zich de standplaats van de CV-ketel, de aansluitingen van de wasapparatuur en twee dakramen. Op deze verdieping ligt dezelfde nette laminaatvloer als op de eerste verdieping. Wonen in een rustige, groene omgeving én dichtbij de stad? Deze hoekwoning grotendeels voorzien van dubbele beglazing en het buiten schilderwerk is in 2024 voor het laatst uitgevoerd. Met natuurgebied De Heinis, Fort Orthen en een dierenpark met waterpartij om de hoek, geniet je hier van rust en natuur. En als je zin hebt in de levendigheid van de stad, ben je binnen enkele minuten in het centrum van ’s-Hertogenbosch.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
125 m²
Content
384 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 5231

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.