Ir directamente al contenido
Logotipo de Boumij Makelaars

Orduynenstraat 124

5231NR 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.592

Galería de fotos

Orduynenstraat 124 's-Hertogenbosch
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze hoekwoning is gelegen in de rustige, gezinsvriendelijke woonwijk 'Orthen', een gemoedelijke omgeving. De woning beschikt over een achtertuin op het oosten met achterom en een stenen berging, waar een gedeelte als multifunctionele ruimte kan worden gebruikt. Gelegen op korte afstand van de gezellige Bossche binnenstad. Daarnaast zijn de snelwegen A2 en A59 eenvoudig bereikbaar, bevindt winkelcentrum Rompertpassage zich op fietsafstand voor al uw dagelijkse boodschappen, en zijn er diverse basisscholen in de directe omgeving. Inhoud ca. 384 m3, woonopp. ca. 98 m2, perceelopp. ca. 125, bouwjaar 1962 Begane grond: Bij binnenkomst betreedt u de hal, waar u toegang heeft tot de toiletruimte met zwevend closet, de trapopgang en een handige trapkast. De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van een Frans grenen vloer. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, beschikt over een wandmeubel en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven en gaskookplaat. Daarnaast beschikt de keuken over een loopdeur naar de tuin. De achtertuin is gunstig gelegen op het oosten, waardoor u in de ochtend en een groot deel van de dag kunt genieten van de zon. In de tuin bevindt zich een berging met daarnaast een separate, ingerichte ruimte. Deze ruimte is multifunctioneel van opzet en beschikt over een keukenblokje en aansluitingen voor wasapparatuur, waardoor deze geschikt is voor diverse doeleinden, zoals bijvoorbeeld een hobbyruimte. De tuin beschikt tevens over een achterom. 1e Verdieping: Overloop met aansluitend 2 grote slaapkamers. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. De eerste verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. 2e Verdieping: Middels een vaste trap is er toegang tot de voorzolder met aansluitend een ruime 3e slaapkamer. Een dakkapel zorgt hier voor extra ruimtelijkheid en lichtinval. Op de voorzolder bevindt zich de standplaats van de CV-ketel, de aansluitingen van de wasapparatuur en twee dakramen. Op deze verdieping ligt dezelfde nette laminaatvloer als op de eerste verdieping. Wonen in een rustige, groene omgeving én dichtbij de stad? Deze hoekwoning grotendeels voorzien van dubbele beglazing en het buiten schilderwerk is in 2024 voor het laatst uitgevoerd. Met natuurgebied De Heinis, Fort Orthen en een dierenpark met waterpartij om de hoek, geniet je hier van rust en natuur. En als je zin hebt in de levendigheid van de stad, ben je binnen enkele minuten in het centrum van ’s-Hertogenbosch.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
125 m²
Contenido
384 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5231

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.