Direkt zum Inhalt
Logo von De Koster Makelaars

Hinthamerstraat 174 C

5211MV 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 289.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630

2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 296.630

Kaufpreis /m²: € 7.605

Fotoalbum

Hinthamerstraat 174 C 's-Hertogenbosch
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het hart van de gezellige oude en bruisende binnenstad met als buren o.a. een diversiteit aan winkels en het Jheronimus Bosch Art Center, op de tweede verdieping gelegen, sfeervol studio-appartement. Genieten, met een hoofdletter G, op een ultieme manier met alle binnenstedelijke voorzieningen binnen handbereik! Indeling Volgens het meetrapport is de vloeroppervlakte ruim 80 m², echter op Funda staan 38 m² conform de meetinstructie, in werkelijkheid ervaar je dit fantastische appartement mede door de hoogte als veel royaler dan de dus opgegeven woonmeters. Hinthamerstraat 174 C is onderdeel van een markant winkel-woonobject; op de begane grond is een commerciële functie en op de verdiepingen zijn er woningen. Nummer 174 c is op de tweede verdieping aan de voorzijde gelegen. Begane grond Achter de gemeenschappelijk voordeur van het fraaie gebouw komen we in een kleine hal met een voordeur voor de begane grond en de voordeur voor de woningen op de verdiepingen. Eerste verdieping Overloop en de twee appartementen 174 a & b. Ook handig er staan een wasmachine en droger op de overloop die voor algemeen gebruik zijn, dit kost je dus geen ruimte in je woning! Tweede verdieping En wat een entree treffen we hier! Direct achter de voordeur komen we in een hoge, lichte en imposante woonkamer met drie grote ramen aan de Hinthamerstraatzijde alsmede 3 Velux dakramen aan de zijkanten. Hier ervaar heerlijk vanuit "de hoogte" het stadse leven wat voor de deur van dit imposante gebouw zich voltrekt. Verder bepalen de grote en donkere gordingen en spanten, het beeld van dit hippe en moderne appartement. Kortom, een zeer sfeervolle ruimte, mede ook door de mooie lichte laminaat houtlook vloerdelen, die op de gehele verdieping en vide aanwezig zijn. Open keuken De moderne keuken met bar-element is uitgevoerd met een koelkast, oven, gaskookplaat, r.v.s. afzuigkap, een vaatwasser en voorzien van meer dan voldoende bergruimte. Slaapvide Middels een houten trap is de slaapvide bereikbaar, een verrassende ruimte voor een groot dubbel bed en voldoende bergruimte. Badkamer Naast de keuken is er een moderne betegelde badkamer met een douche, wastafelmeubel met spiegel, toilet en een radiator. Ligging en omgeving Dit appartement is gelegen in een gebouw aan één van de meest diverse winkelstraten in hartje stad, zijnde de Hinthamerstraat. Deze wordt gekenmerkt door een rijk gevarieerd aanbod en een mix van functies van winkels-wonen-werken en horeca. Eigenlijk is alles waar de binnenstad zo bekend om is op loopafstand: de gezellige terrasjes op de Parade en de Markt, culturele bezienswaardigheden zoals o.a. de pal tegenover gelegen Sint-Jan en het Museumkwartier en natuurlijk de overige winkelstraten. Het Centraal Station en de uitvalswegen zijn ook nabij. Parkeren is mogelijk door middel van betaald parkeren in de straat (voor de deur) en door middel van een vergunningensysteem. Er is ook een parkeergarage om de hoek. Een voorrecht om zo te kunnen wonen in het hart van het historisch centrum. V.v.E. Het beheer van de V.v.E. wordt uitgevoerd door Megens V.v.E. beheer te Oss. De huidige servicekosten zijn € 50,-- per maand exclusief voorschot van € 50,-- voor G/W/L. Bijzonderheden In de koopovereenkomst zullen de ouderdomsclausule, de "as is-where is"- clausule worden opgenomen alsmede de niet bewoningsclausule. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 289.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630

2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 296.630

2,78%

Jährlich

%

€ 14.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 289.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning

Indelung

Zimmer
1 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
38 m²
Inhalt
170 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1890
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Moederhaard
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
12-12-2025
Verkaufsdatum
13-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5211

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.