Jump to content
Logo of De Koster Makelaars

Hinthamerstraat 174 C

5211MV 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 289.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 296.630

Purchase price /m²: € 7.605

Photo Gallery

Hinthamerstraat 174 C 's-Hertogenbosch
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

In het hart van de gezellige oude en bruisende binnenstad met als buren o.a. een diversiteit aan winkels en het Jheronimus Bosch Art Center, op de tweede verdieping gelegen, sfeervol studio-appartement. Genieten, met een hoofdletter G, op een ultieme manier met alle binnenstedelijke voorzieningen binnen handbereik! Indeling Volgens het meetrapport is de vloeroppervlakte ruim 80 m², echter op Funda staan 38 m² conform de meetinstructie, in werkelijkheid ervaar je dit fantastische appartement mede door de hoogte als veel royaler dan de dus opgegeven woonmeters. Hinthamerstraat 174 C is onderdeel van een markant winkel-woonobject; op de begane grond is een commerciële functie en op de verdiepingen zijn er woningen. Nummer 174 c is op de tweede verdieping aan de voorzijde gelegen. Begane grond Achter de gemeenschappelijk voordeur van het fraaie gebouw komen we in een kleine hal met een voordeur voor de begane grond en de voordeur voor de woningen op de verdiepingen. Eerste verdieping Overloop en de twee appartementen 174 a & b. Ook handig er staan een wasmachine en droger op de overloop die voor algemeen gebruik zijn, dit kost je dus geen ruimte in je woning! Tweede verdieping En wat een entree treffen we hier! Direct achter de voordeur komen we in een hoge, lichte en imposante woonkamer met drie grote ramen aan de Hinthamerstraatzijde alsmede 3 Velux dakramen aan de zijkanten. Hier ervaar heerlijk vanuit "de hoogte" het stadse leven wat voor de deur van dit imposante gebouw zich voltrekt. Verder bepalen de grote en donkere gordingen en spanten, het beeld van dit hippe en moderne appartement. Kortom, een zeer sfeervolle ruimte, mede ook door de mooie lichte laminaat houtlook vloerdelen, die op de gehele verdieping en vide aanwezig zijn. Open keuken De moderne keuken met bar-element is uitgevoerd met een koelkast, oven, gaskookplaat, r.v.s. afzuigkap, een vaatwasser en voorzien van meer dan voldoende bergruimte. Slaapvide Middels een houten trap is de slaapvide bereikbaar, een verrassende ruimte voor een groot dubbel bed en voldoende bergruimte. Badkamer Naast de keuken is er een moderne betegelde badkamer met een douche, wastafelmeubel met spiegel, toilet en een radiator. Ligging en omgeving Dit appartement is gelegen in een gebouw aan één van de meest diverse winkelstraten in hartje stad, zijnde de Hinthamerstraat. Deze wordt gekenmerkt door een rijk gevarieerd aanbod en een mix van functies van winkels-wonen-werken en horeca. Eigenlijk is alles waar de binnenstad zo bekend om is op loopafstand: de gezellige terrasjes op de Parade en de Markt, culturele bezienswaardigheden zoals o.a. de pal tegenover gelegen Sint-Jan en het Museumkwartier en natuurlijk de overige winkelstraten. Het Centraal Station en de uitvalswegen zijn ook nabij. Parkeren is mogelijk door middel van betaald parkeren in de straat (voor de deur) en door middel van een vergunningensysteem. Er is ook een parkeergarage om de hoek. Een voorrecht om zo te kunnen wonen in het hart van het historisch centrum. V.v.E. Het beheer van de V.v.E. wordt uitgevoerd door Megens V.v.E. beheer te Oss. De huidige servicekosten zijn € 50,-- per maand exclusief voorschot van € 50,-- voor G/W/L. Bijzonderheden In de koopovereenkomst zullen de ouderdomsclausule, de "as is-where is"- clausule worden opgenomen alsmede de niet bewoningsclausule. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 289.000

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 296.630

2,78%

Yearly

%

€ 14.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 289.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
38 m²
Content
170 m³
Other enclosed space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1890
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Moederhaard
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
D

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Available since
12-12-2025
Sale date
13-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.