Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Zande Makelaardij Waalwijk

Hinthamerstraat 67 C

5211MG 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 390.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650

2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 399.650

Kaufpreis /m²: € 7.800

Fotoalbum

Hinthamerstraat 67 C 's-Hertogenbosch
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in het hart van ’s-Hertogenbosch met uitzicht op de Sint-Jan In de Hinthamerstraat, midden in de binnenstad van ’s-Hertogenbosch, ligt dit sfeervolle en recent verbouwde appartement met energielabel A+ verdeeld over twee woonlagen. De woning bevindt zich aan de achterzijde van een karakteristiek en monumentaal pand, waardoor je hier rustig woont met alle levendigheid van de stad om de hoek. Vanuit zowel de woon- als slaapkamer is er zicht op de Sint-Jan, wat deze woning extra bijzonder maakt. Lichte leefruimte met moderne uitstraling De woonkamer met open keuken vormt een lichte en prettige leefruimte. Grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval en geven de ruimte een open karakter. De combinatie van een strakke vloer, zwarte accenten en de lattenwand geeft het geheel een moderne en verzorgde uitstraling. De keuken is compact maar compleet uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combi-magnetron en een inductiekookplaat met afzuigkap. Alles is praktisch ingedeeld en sluit mooi aan bij de woonruimte. Badkamer strak en sfeervol afgewerkt Aansluitend bevindt zich de badkamer, uitgevoerd in een moderne en rustige stijl. De ruimte is voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. De afwerking met betonlook wanden en donkere accenten zorgt voor een eigentijdse uitstraling. Slaapverdieping met karakter Via de trap in de woonkamer bereik je de bovenliggende verdieping. Deze ruimte is ingericht als slaapkamer en ligt onder de karakteristieke kapconstructie, waarbij de originele houten balken zichtbaar zijn gebleven. De ruimte voelt knus en sfeervol aan en biedt voldoende plek voor een comfortabel bed en kastruimte. Vanuit het raam kijk je uit op de Sint-Jan, wat elke dag weer een bijzonder uitzicht geeft. Buitenruimte midden in de stad Een fijn extra is de buitenruimte aan de achterzijde van het appartement. Hier kun je rustig buiten zitten en genieten van het uitzicht over de daken van de binnenstad, met de Sint-Jan op de achtergrond. Duurzaam en comfortabel De woning is voorzien van een lucht-warmtepomp en is gasloos uitgevoerd. Waar mogelijk is rekening gehouden met isolatie, passend bij het monumentale karakter van het pand. Daarnaast beschikt de woning over energielabel A+, wat bijdraagt aan energiezuinig en comfortabel wonen. Wonen in de binnenstad De Hinthamerstraat is een levendige en karakteristieke straat in het centrum van ’s-Hertogenbosch, met een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Op loopafstand vind je onder andere de Parade, de Markt, Korte putstraat en diverse gezellige terrassen. Algemeen - Woonoppervlakte: ca. 50 m² - Bouwjaar: 1611 - Inhoud: ca. 157 m³ - Energielabel A+ - Aanvaarding: in overleg Tot slot Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning. Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Hypothek berekenen

€ 390.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650

2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 399.650

2,78%

Jährlich

%

€ 19.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 390.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
50 m²
Inhalt
157 m³

Bau und Energie

Baujahr
1611
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Betaald parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-01-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5211

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.