Direct naar de inhoud
Logo van Van de Zande Makelaardij Waalwijk

Hinthamerstraat 67 C

5211MG 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 390.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.650

2% overdrachtsbelasting (€ 7.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 399.650

Koopprijs /m²: € 7.800

Fotogalerij

Hinthamerstraat 67 C 's-Hertogenbosch
Foto 25
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in het hart van ’s-Hertogenbosch met uitzicht op de Sint-Jan In de Hinthamerstraat, midden in de binnenstad van ’s-Hertogenbosch, ligt dit sfeervolle en recent verbouwde appartement met energielabel A+ verdeeld over twee woonlagen. De woning bevindt zich aan de achterzijde van een karakteristiek en monumentaal pand, waardoor je hier rustig woont met alle levendigheid van de stad om de hoek. Vanuit zowel de woon- als slaapkamer is er zicht op de Sint-Jan, wat deze woning extra bijzonder maakt. Lichte leefruimte met moderne uitstraling De woonkamer met open keuken vormt een lichte en prettige leefruimte. Grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval en geven de ruimte een open karakter. De combinatie van een strakke vloer, zwarte accenten en de lattenwand geeft het geheel een moderne en verzorgde uitstraling. De keuken is compact maar compleet uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combi-magnetron en een inductiekookplaat met afzuigkap. Alles is praktisch ingedeeld en sluit mooi aan bij de woonruimte. Badkamer strak en sfeervol afgewerkt Aansluitend bevindt zich de badkamer, uitgevoerd in een moderne en rustige stijl. De ruimte is voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. De afwerking met betonlook wanden en donkere accenten zorgt voor een eigentijdse uitstraling. Slaapverdieping met karakter Via de trap in de woonkamer bereik je de bovenliggende verdieping. Deze ruimte is ingericht als slaapkamer en ligt onder de karakteristieke kapconstructie, waarbij de originele houten balken zichtbaar zijn gebleven. De ruimte voelt knus en sfeervol aan en biedt voldoende plek voor een comfortabel bed en kastruimte. Vanuit het raam kijk je uit op de Sint-Jan, wat elke dag weer een bijzonder uitzicht geeft. Buitenruimte midden in de stad Een fijn extra is de buitenruimte aan de achterzijde van het appartement. Hier kun je rustig buiten zitten en genieten van het uitzicht over de daken van de binnenstad, met de Sint-Jan op de achtergrond. Duurzaam en comfortabel De woning is voorzien van een lucht-warmtepomp en is gasloos uitgevoerd. Waar mogelijk is rekening gehouden met isolatie, passend bij het monumentale karakter van het pand. Daarnaast beschikt de woning over energielabel A+, wat bijdraagt aan energiezuinig en comfortabel wonen. Wonen in de binnenstad De Hinthamerstraat is een levendige en karakteristieke straat in het centrum van ’s-Hertogenbosch, met een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Op loopafstand vind je onder andere de Parade, de Markt, Korte putstraat en diverse gezellige terrassen. Algemeen - Woonoppervlakte: ca. 50 m² - Bouwjaar: 1611 - Inhoud: ca. 157 m³ - Energielabel A+ - Aanvaarding: in overleg Tot slot Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning. Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Hypotheek berekenen

€ 390.000

Kosten koper (geschat): € 9.650

2% overdrachtsbelasting (€ 7.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 399.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 390.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²
Inhoud
157 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1611
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Betaald parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-01-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.