Direct naar de inhoud
Logo van Staete - 's-Hertogenbosch

van der Does de Willeboissingel 62

5211CE 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 5.652

Fotogalerij

van der Does de Willeboissingel 62 's-Hertogenbosch
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wakker worden met uitzicht over de Dommel, terwijl de stad langzaam tot leven komt. Dit is zo’n plek waar alles samenvalt. Deze karakteristieke tussenwoning aan de rand van het centrum van ’s-Hertogenbosch ademt sfeer en historie, met hoge plafonds, zichtbare houten balken en een warme uitstraling die je direct omarmt. Binnen word je verrast door de ruimte en mogelijkheden. De woning beschikt over twee badkamers en twee slaapkamers. De kelder biedt volop praktische bergruimte en de begane grond kan perfect dienst doen als werkruimte aan huis. Een atelier, kantoor of praktijkruimte, het is helemaal aan jou! Buiten vind je niet één maar twee fijne plekken om te genieten: een balkon én een dakterras. Of je nu de dag begint met een kop koffie in de ochtendzon of afsluit met een goed glas wijn terwijl de stad zachtjes oplicht, hier kan het allemaal. En dat allemaal op loopafstand van zowel het centraal station als het gezellige centrum. De ligging maakt het plaatje compleet. Je wandelt zo het groene Bossche Broek in voor een frisse neus, terwijl je met de auto binnen no time op de N601 zit. Parkeren doe je voor de deur met een parkeervergunning en alle voorzieningen die je maar nodig hebt zijn dichtbij. Een plek met karakter, op een locatie die je elke dag opnieuw weet te verrassen. Belangrijk om te weten: - Karakteristieke tussenwoning aan de rand van het centrum; - Uitzicht over de Dommel aan de voorzijde; - Hoge plafonds en houten balken zorgen voor veel sfeer; - Begane grond ideaal als werkruimte aan huis; - Ruime slaapkamer en twee badkamers aanwezig; - Extra slaapkamer met toegang tot het dakterras; - Naast het dakterras ook nog een balkon aanwezig; - Parkeren via parkeervergunning; - Op loopafstand van het centraal station en de binnenstad; - Binnen enkele minuten in natuurgebied Het Bossche Broek; - Goede bereikbaarheid richting de N601; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Inhoud
436 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1912
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en in centrum
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
05-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Extra kenmerken

  • Dakraam en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.