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Hoflaan 207

5223LT 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 790.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.650

2 % Übertragungssteuer (€ 15.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 807.650

Kaufpreis /m²: € 6.172

Fotoalbum

Hoflaan 207 's-Hertogenbosch
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

health Okay, the user wants a concise summary of the apartment description for Hoflaan 207 's-Hertogenbosch. Let me start by identifying the key points from the JSON data. First, the address is Hoflaan 207 in 's-Hertogenbosch. The apartment is a four-room unit on the fifth floor with lots of natural light and views over the Hofvijver. It has a spacious living room with two balconies, an open-plan kitchen with high-end appliances like an induction stove and Quooker. There are three bedrooms, including a master suite with custom closet space. The bathroom has modern fixtures like a folding shower door and a floating toilet. The apartment is equipped with underfloor heating/cooling, electric sunscreens, and a smart layout. Next, the location is in Terrazzo complex near Hofvijver in Paleiskwartier. It offers easy access to the city center, shopping, restaurants, and public transport. The building has facilities like a private parking with charging, storage, shared bike garage, and a garden. The apartment has been upgraded in 2024 with composite decks, glass fiber wallpaper, and smart systems like the WKO for sustainable heating. The monthly service fee is around €290. Need to make sure the summary fits two paragraphs under 300 words total. Avoid markdown, just plain text with address included as context and no bullet points or headers. Let me structure the first paragraph around the apartment's features and location, then the second on amenities and upgrades. Het moderne vierkamerappartement op Hoflaan 207 in 's-Hertogenbosch is gelegen op de vijfde verdieping van het Terrazzo-complex, direct aan de Hofvijver in het Paleiskwartier. Het biedt een lichte woonkamer met uitzicht over de Hofvijver, twee balkons aan de voorzijde en een open woonkeuken met elektrische zonnescreens, inductiekookplaat, Quooker en ruime kastruimte. Drie slaapkamers met uitzicht op de Hofvijver bevinden zich in het appartement, inclusief een hoofdslaapkamer

Hypothek berekenen

€ 790.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.650

2 % Übertragungssteuer (€ 15.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 807.650

3,04%

Jährlich

%

€ 39.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 790.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Inhalt
405 m³
Gebäude mit Außenbereich
23 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Blokverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Box
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
07-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

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