5223MC 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant
€ 575.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350
2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350
Kaufpreis /m²: € 6.609
Verliefd op het uitzicht van Hofvijver 159 over het groen richting het zonovergoten zuidwesten! Dit luxe, instapklare appartement aan de Hofvijver bied je een heerlijke woonomgeving met een panoramisch uitzicht waarbij elke zonsondergang een schilderij lijkt. Met een woonoppervlakte van 87 m², energielabel A, een eigen parkeerplaats en berging, is dit appartement geheel compleet en comfortabel. Binnen vind je twee ruime slaapkamers, een stijlvolle woonkeuken met moderne apparatuur, compleet sanitair en een prettige loggia van ruim 8 m². Het appartement ligt op de 20ste verdieping van Jheronimus, de hoogste woontoren van ’s-Hertogenbosch, midden in het bruisende Paleiskwartier. Een plek waar rust, uitzicht en stadsleven perfect samenkomen. Indeling Via de centrale entree op de begane grond met bel en intercom, stap je binnen in de nette hal met brievenbussen, trappenhuis en 2 liften. Op de 20ste verdieping kom je in de entreehal van het appartement met toegang tot het moderne toilet en de berging/technische ruimte. Vanuit hier bereik je de twee slaapkamers, badkamer, woonkamer en keuken. In de lichte woonkamer word je meteen gegrepen door het fenomenale uitzicht over de stad en de groene omgeving richting het zuiden en westen. De ruimte is hoogwaardig afgewerkt, met grote ramen die zorgen voor een overvloed aan daglicht. De schuifpui leidt naar de loggia, waar je volop kunt genieten van zon en uitzicht. De moderne keuken is voorzien van een stijlvol spoeleiland en inbouwapparatuur: vaatwasser, kookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer, afzuigkap en spoelbak. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken/berging. De slaapkamers (ca. 13 en 10 m²) zijn keurig afgewerkt en bieden eveneens dat fraaie uitzicht. De ruime, zeer complete badkamer is voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel, tweede toilet en handdoekradiator. Het appartement heeft een eigen parkeerplaats in de parkeergarage met voorbereiding voor een laadpaal. Kenmerken: • Adembenemend uitzicht richting zuidwesten • Luxe afgewerkt appartement met loggia • Twee slaapkamers, moderne keuken en uitgebreide badkamer • Eigen parkeerplaats met mogelijkheid voor laadvoorziening • Berging in het souterrain • Energielabel A • Centrum op korte loopafstand • Uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen nabij Ligging en omgeving Het appartement ligt in het goed onderhouden complex aan de Hofvijver, in het populaire Paleiskwartier van ’s-Hertogenbosch. Op loopafstand vind je het Westerpark, de Gement en het natuurgebied het Bossche Broek. Het sfeervolle centrum van Den Bosch ligt op slechts enkele minuten lopen/fietsen, met volop winkels, horeca en cultuur. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt, kinderopvang, scholen, huisarts, ziekenhuis en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij de ligging nabij de A2, A59 en A65 ben je bovendien uitstekend verbonden met de rest van Nederland. Een unieke kans! Dit appartement biedt alles: licht, ruimte, luxe en een uitzicht dat nooit verveelt. Neem contact op met Veerhuis Wonen Makelaars voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van wonen aan de Hofvijver. Nieuwsgierig naar ons aanbod: volg ons op Instagram @veerhuis_wonen_makelaars
€ 575.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350
2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350
3,04%
Jährlich
€ 28.750
Direkt verfügbar
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming
Elektrische deur
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
5223MV 's-Hertogenbosch
€ 1.900 p/m
€ 21/m²
5224HR 's-Hertogenbosch
€ 1.625 p/m
€ 14/m²
5211DN 's-Hertogenbosch
€ 1.440 p/m
€ 29/m²
5211JV 's-Hertogenbosch
€ 1.150.000 k.k.
5211SH 's-Hertogenbosch
€ 319.000 k.k.
5211JN 's-Hertogenbosch
€ 725.000 k.k.
€ 4.531/m²
5211CE 's-Hertogenbosch
€ 650.000 k.k.
€ 5.652/m²
5221LP 's-Hertogenbosch
€ 615.000 k.k.
€ 3.417/m²
