Direkt zum Inhalt
Logo von Staete - 's-Hertogenbosch

van der Does de Willeboissingel 62

5211CE 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 5.652

Fotoalbum

van der Does de Willeboissingel 62 's-Hertogenbosch
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wakker worden met uitzicht over de Dommel, terwijl de stad langzaam tot leven komt. Dit is zo’n plek waar alles samenvalt. Deze karakteristieke tussenwoning aan de rand van het centrum van ’s-Hertogenbosch ademt sfeer en historie, met hoge plafonds, zichtbare houten balken en een warme uitstraling die je direct omarmt. Binnen word je verrast door de ruimte en mogelijkheden. De woning beschikt over twee badkamers en twee slaapkamers. De kelder biedt volop praktische bergruimte en de begane grond kan perfect dienst doen als werkruimte aan huis. Een atelier, kantoor of praktijkruimte, het is helemaal aan jou! Buiten vind je niet één maar twee fijne plekken om te genieten: een balkon én een dakterras. Of je nu de dag begint met een kop koffie in de ochtendzon of afsluit met een goed glas wijn terwijl de stad zachtjes oplicht, hier kan het allemaal. En dat allemaal op loopafstand van zowel het centraal station als het gezellige centrum. De ligging maakt het plaatje compleet. Je wandelt zo het groene Bossche Broek in voor een frisse neus, terwijl je met de auto binnen no time op de N601 zit. Parkeren doe je voor de deur met een parkeervergunning en alle voorzieningen die je maar nodig hebt zijn dichtbij. Een plek met karakter, op een locatie die je elke dag opnieuw weet te verrassen. Belangrijk om te weten: - Karakteristieke tussenwoning aan de rand van het centrum; - Uitzicht over de Dommel aan de voorzijde; - Hoge plafonds en houten balken zorgen voor veel sfeer; - Begane grond ideaal als werkruimte aan huis; - Ruime slaapkamer en twee badkamers aanwezig; - Extra slaapkamer met toegang tot het dakterras; - Naast het dakterras ook nog een balkon aanwezig; - Parkeren via parkeervergunning; - Op loopafstand van het centraal station en de binnenstad; - Binnen enkele minuten in natuurgebied Het Bossche Broek; - Goede bereikbaarheid richting de N601; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Inhalt
436 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
1912
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en voorzetramen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en in centrum
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
05-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5211

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.