Direkt zum Inhalt
Logo von Boumij Makelaars

Jacob Cnodestraat 43

5223HS 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 4.022

Fotoalbum

Jacob Cnodestraat 43 's-Hertogenbosch
Bild 24
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fris, licht en ruim. Dat is dit instapklare hoekappartement aan de Jacob Cnodestraat 43 in Den Bosch. Verdeeld over de bovenste twee woonlagen van een kleinschalig appartementencomplex, biedt deze woning onder andere drie royale slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een breed balkon op het noordwesten én een eigen berging op de begane grond. De achterzijde van het gebouw grenst aan een ruim opgezet plantsoen met speelgelegenheid en voor de deur is er volop parkeergelegenheid. Wat deze plek extra aantrekkelijk maakt? De ligging. Je woont hier op loopafstand van Sportpark De Schutskamp en het overdekte winkelcentrum De Helftheuvel, waar je terechtkunt voor alle dagelijkse boodschappen én leuke speciaalzaken. En met het Centraal Station op zo’n vijf minuten fietsen en de Bossche binnenstad binnen tien minuten bereikbaar, woon je hier heerlijk centraal. Ook de uitvalswegen zijn snel aan te rijden. Inhoud ca. 286 m3, woonopp ca. 87 m2, bouwjaar 1962. Begane grond: Gezamenlijke entree/hal met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de eigen berging. 3e Verdieping: De entree van de woning is rustig aan het einde van een (korte) galerij gelegen, waar ruimte is voor een zitje. Binnenkomst in de ruime hal met de toiletruimte met zwevend closet, trapopgang en een praktische bergkast met de vernieuwde meterkast en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Een staallook deur leidt vanuit de hal naar de mooie, lichte woonkamer met grote raampartijen en een openslaande deur naar het balkon, dat zich uitstrekt over de breedte van de woning. Hier is het genieten van de avondzon en weids zicht over de omgeving. De keuken is aan de galerijzijde gelegen en is een paar jaar geleden compleet vernieuwd. Het mooie L-vormige keukenmeubel is uitgevoerd in hippe, zwarte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur: koel/vries-combinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, oven/magnetron en een vaatwasser. Tenslotte is er in de keuken nog een provisiekast met de boiler (2021). De gehele verdieping is in 2022 voorzien van strak gestucte wanden en plafonds. 4e Verdieping: Overloop met aansluitend 3 goede slaapkamers en de moderne badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van het appartementencomplex. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. De badkamer is fraai betegeld en is uitgerust met een inloopdouche met regen- en handdouche en een wastafelmeubel. De splinternieuwe airconditioning op de overloop zorgt voor verkoeling in het gehele appartement. Deze ruime 4-kamer maisonnette is zo te betrekken, goed onderhouden en is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en raambekleding. De roerende zaken die zich nog in het appartement bevinden, kunnen in overleg achterblijven. De wijk kenmerkt zich door zijn kindvriendelijke opzet en de aantrekkelijke ligging ten opzichte van alle wenselijke voorzieningen. In de directe omgeving kun je ook nog genieten van het unieke landschap de Moerputten. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Inhalt
286 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning

Karten

Postkarten

Postkarten für 5223

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.