Direkt zum Inhalt
Logo von AMB Makelaars 's-Hertogenbosch I Qualis

Kanseliersplein 170

5223LW 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 499.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.840

2 % Übertragungssteuer (€ 9.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.340

Kaufpreis /m²: € 6.243

Fotoalbum

Kanseliersplein 170 's-Hertogenbosch
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol en modern 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats en berging, gelegen in het bruisende Paleiskwartier! Op een fijne locatie aan het Kanseliersplein bevindt zich dit prachtige appartement op de derde verdieping van een modern complex uit 2020. Het appartement is met oog voor detail afgewerkt en combineert comfort met een eigentijdse uitstraling. Dit appartement bevindt zich in het Paleiskwartier, een moderne en zeer gewilde stadswijk direct grenst aan de historische binnenstad en het Centraal Station van ’s-Hertogenbosch. De ligging combineert het beste van beide werelden: de sfeer, voorzieningen en charme van de binnenstad binnen handbereik, én de rust, ruimte en moderne architectuur van een nieuw stadsdeel. Indeling INDELING Begane grond De centrale entree met bellentableau en videofoon-installatie biedt toegang tot de lift, het trappenhuis en het souterrain met persoonlijke berging. Om de hoek bevindt zich de gemeenschappelijke fietsenberging. De privé-parkeerplaats bevindt zich in de garage van het tegenover gelegen complex Belvédère. DERDE VERDIEPING: Via de entree bereik je de hal met garderoberuimte en een modern toilet met hangcloset en fonteintje. Vanuit hier stap je binnen in de lichte woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht. De ruimte is voorzien van een prachtige visgraat vloer en stijlvolle stalen glazen deuren met een softclosesysteem, die het geheel een luxe en warme uitstraling geven. De open keuken vormt het hart van het appartement. Deze is uitgerust met een modern spoeleiland dat de keuken op een natuurlijke manier met de woonkamer verbindt. Verder beschikt de keuken over een ruime kastenwand en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi oven/magnetron en kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan vooral de hoofdslaapkamer ruim van formaat is. De moderne badkamer is stijlvol ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een verzorgde afwerking. Daarnaast is er een separate berging met wasmachineaansluiting in de woning aanwezig, en een extra berging in het souterrain. Buitenruimte Via de woonkamer is toegang tot een fijn balkon, ideaal om te genieten van de buitenlucht. Parkeren Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in een nabijgelegen parkeergarage. Bijzonderheden - Gelegen op de derde verdieping van een modern complex (bouwjaar 2020) - Voorzien van een prachtige visgraat vloer en stalen glazen deuren - Luxe keuken met spoeleiland, ruime kastenwand en hoogwaardige inbouwapparatuur - Toilet met hangcloset en fonteintje - Sfeervolle badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel - Veel ramen en dus heerlijk licht - Berging in de woning en extra berging in het souterrain - Eigen parkeerplaats in nabijgelegen parkeergarage

Hypothek berekenen

€ 499.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.840

2 % Übertragungssteuer (€ 9.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.340

3,04%

Jährlich

%

€ 24.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 499.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Inhalt
266 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
06-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5223

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.