Direct naar de inhoud
Logo van AMB Makelaars 's-Hertogenbosch I Qualis

Kanseliersplein 170

5223LW 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 499.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.840

2% overdrachtsbelasting (€ 9.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.340

Koopprijs /m²: € 6.243

Fotogalerij

Kanseliersplein 170 's-Hertogenbosch
Foto 17
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol en modern 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats en berging, gelegen in het bruisende Paleiskwartier! Op een fijne locatie aan het Kanseliersplein bevindt zich dit prachtige appartement op de derde verdieping van een modern complex uit 2020. Het appartement is met oog voor detail afgewerkt en combineert comfort met een eigentijdse uitstraling. Dit appartement bevindt zich in het Paleiskwartier, een moderne en zeer gewilde stadswijk direct grenst aan de historische binnenstad en het Centraal Station van ’s-Hertogenbosch. De ligging combineert het beste van beide werelden: de sfeer, voorzieningen en charme van de binnenstad binnen handbereik, én de rust, ruimte en moderne architectuur van een nieuw stadsdeel. Indeling INDELING Begane grond De centrale entree met bellentableau en videofoon-installatie biedt toegang tot de lift, het trappenhuis en het souterrain met persoonlijke berging. Om de hoek bevindt zich de gemeenschappelijke fietsenberging. De privé-parkeerplaats bevindt zich in de garage van het tegenover gelegen complex Belvédère. DERDE VERDIEPING: Via de entree bereik je de hal met garderoberuimte en een modern toilet met hangcloset en fonteintje. Vanuit hier stap je binnen in de lichte woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht. De ruimte is voorzien van een prachtige visgraat vloer en stijlvolle stalen glazen deuren met een softclosesysteem, die het geheel een luxe en warme uitstraling geven. De open keuken vormt het hart van het appartement. Deze is uitgerust met een modern spoeleiland dat de keuken op een natuurlijke manier met de woonkamer verbindt. Verder beschikt de keuken over een ruime kastenwand en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi oven/magnetron en kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan vooral de hoofdslaapkamer ruim van formaat is. De moderne badkamer is stijlvol ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een verzorgde afwerking. Daarnaast is er een separate berging met wasmachineaansluiting in de woning aanwezig, en een extra berging in het souterrain. Buitenruimte Via de woonkamer is toegang tot een fijn balkon, ideaal om te genieten van de buitenlucht. Parkeren Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in een nabijgelegen parkeergarage. Bijzonderheden - Gelegen op de derde verdieping van een modern complex (bouwjaar 2020) - Voorzien van een prachtige visgraat vloer en stalen glazen deuren - Luxe keuken met spoeleiland, ruime kastenwand en hoogwaardige inbouwapparatuur - Toilet met hangcloset en fonteintje - Sfeervolle badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel - Veel ramen en dus heerlijk licht - Berging in de woning en extra berging in het souterrain - Eigen parkeerplaats in nabijgelegen parkeergarage

Hypotheek berekenen

€ 499.500

Kosten koper (geschat): € 11.840

2% overdrachtsbelasting (€ 9.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
266 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
06-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.