Direkt zum Inhalt
Logo von Veerhuis Wonen Makelaars

Kanseliersplein 75

5223LV 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 5.867

Fotoalbum

Beschreibung

Welkom bij Kanseliersplein 75, gelegen aan de groene rand van het Paleiskwartier, direct aan De Gement. Gelegen op de vijfde verdieping van het stijlvolle Belvédère in het Paleiskwartier, combineert dit appartement comfort, luxe en een geweldige locatie. Aan het Kanseliersplein stap je binnen in de ruime, gezellig aangeklede entree met postkasten, bellentableau, lift en trappen. Met de lift bereik je de 5e verdieping en treed je binnen bij nummer 75. Wat meteen opvalt is de ruimte. Met bijna 100 m² woonoppervlak kun je alle kanten op. De entreehal biedt toegang tot de meterkast, toilet, berging, twee slaapkamers, badkamer, bergkast en de woonkamer. De woonkamer is lekker licht en ruim, ideaal voor een gezellige avond met vrienden of gewoon even ontspannen na een drukke werkdag. De moderne keuken nodigt uit om iets lekkers klaar te maken. De lange wandkeuken is voorzien van alle gemakken zoals inductie kookplaat met afzuiging, Quooker, koelkast, vrieskast, combi-stoomoven en vaatwasser. Alle apparatuur is van Siemens. Aan de woonkamer ligt het balkon van 10 m², gelegen op het zuidwesten, echt een fijne plek om te genieten van de zon. Of je nu buiten wilt ontbijten, een boek wilt lezen of gewoon even wilt genieten van het uitzicht over de Gement en het Paleiskwartier, hier kan het allemaal. De badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche én een sunshower. Dat laatste klinkt misschien als een gadget, maar als je het eenmaal geprobeerd hebt, wil je niet meer zonder. Twee slaapkamers maken het appartement geschikt voor verschillende levensfases: samenwonen, thuiswerken, of gewoon een ruime logeerkamer. En met een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage hoef je nooit te zoeken naar een plekje. In deze garage heb je ook een eigen berging tot je beschikking – dat is toch een luxe die je niet snel meer wilt missen. Optioneel kun je je parkeerplaats laten voorzien van een oplaadpunt. Wat wij persoonlijk zo leuk vinden aan het Paleiskwartier, is de combinatie van stadse levendigheid en rust. Je loopt zo naar het station of het centrum, maar je zit ook vlak bij het groen. Paleiskwartier – wonen in een moderne stadswijk Het Paleiskwartier is een levendige en architectonisch diverse wijk, ontworpen voor stedelijk wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je restaurants, cafés, supermarkten en sportscholen. De wijk ligt direct aan het Centraal Station en grenst aan de Bossche Binnenstad, waardoor alles wat de stad te bieden heeft binnen enkele minuten te bereiken is. Daarnaast zijn er mooie wandelroutes langs de Hofvijver en het natuurgebied De Gement. Kortom: Kanseliersplein 75 is een comfortabel, luxe afgewerkt appartement op een toplocatie. Ben jij klaar om verliefd te worden op je nieuwe thuis? Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf wat dit prachtige appartement te bieden heeft. Wacht niet te lang, want woningen als deze zijn zeldzaam! Neem contact op met Veerhuis Wonen Makelaars, wij helpen je graag verder.

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Inhalt
305 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Aardwarmte en centrale voorziening
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Voortuin
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2025
Verkaufsdatum
14-08-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5223

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.