Jump to content
Logo of Veerhuis Wonen Makelaars

Kanseliersplein 75

5223LV 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 5.867

Photo Gallery

Description

Welkom bij Kanseliersplein 75, gelegen aan de groene rand van het Paleiskwartier, direct aan De Gement. Gelegen op de vijfde verdieping van het stijlvolle Belvédère in het Paleiskwartier, combineert dit appartement comfort, luxe en een geweldige locatie. Aan het Kanseliersplein stap je binnen in de ruime, gezellig aangeklede entree met postkasten, bellentableau, lift en trappen. Met de lift bereik je de 5e verdieping en treed je binnen bij nummer 75. Wat meteen opvalt is de ruimte. Met bijna 100 m² woonoppervlak kun je alle kanten op. De entreehal biedt toegang tot de meterkast, toilet, berging, twee slaapkamers, badkamer, bergkast en de woonkamer. De woonkamer is lekker licht en ruim, ideaal voor een gezellige avond met vrienden of gewoon even ontspannen na een drukke werkdag. De moderne keuken nodigt uit om iets lekkers klaar te maken. De lange wandkeuken is voorzien van alle gemakken zoals inductie kookplaat met afzuiging, Quooker, koelkast, vrieskast, combi-stoomoven en vaatwasser. Alle apparatuur is van Siemens. Aan de woonkamer ligt het balkon van 10 m², gelegen op het zuidwesten, echt een fijne plek om te genieten van de zon. Of je nu buiten wilt ontbijten, een boek wilt lezen of gewoon even wilt genieten van het uitzicht over de Gement en het Paleiskwartier, hier kan het allemaal. De badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche én een sunshower. Dat laatste klinkt misschien als een gadget, maar als je het eenmaal geprobeerd hebt, wil je niet meer zonder. Twee slaapkamers maken het appartement geschikt voor verschillende levensfases: samenwonen, thuiswerken, of gewoon een ruime logeerkamer. En met een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage hoef je nooit te zoeken naar een plekje. In deze garage heb je ook een eigen berging tot je beschikking – dat is toch een luxe die je niet snel meer wilt missen. Optioneel kun je je parkeerplaats laten voorzien van een oplaadpunt. Wat wij persoonlijk zo leuk vinden aan het Paleiskwartier, is de combinatie van stadse levendigheid en rust. Je loopt zo naar het station of het centrum, maar je zit ook vlak bij het groen. Paleiskwartier – wonen in een moderne stadswijk Het Paleiskwartier is een levendige en architectonisch diverse wijk, ontworpen voor stedelijk wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je restaurants, cafés, supermarkten en sportscholen. De wijk ligt direct aan het Centraal Station en grenst aan de Bossche Binnenstad, waardoor alles wat de stad te bieden heeft binnen enkele minuten te bereiken is. Daarnaast zijn er mooie wandelroutes langs de Hofvijver en het natuurgebied De Gement. Kortom: Kanseliersplein 75 is een comfortabel, luxe afgewerkt appartement op een toplocatie. Ben jij klaar om verliefd te worden op je nieuwe thuis? Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf wat dit prachtige appartement te bieden heeft. Wacht niet te lang, want woningen als deze zijn zeldzaam! Neem contact op met Veerhuis Wonen Makelaars, wij helpen je graag verder.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
98 m²
Content
305 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte en centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Voortuin
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
30-05-2025
Sale date
14-08-2025

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.