Direkt zum Inhalt
Logo von Staete - 's-Hertogenbosch

Koningsweg 47 F

5211BG 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 765.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.150

2 % Übertragungssteuer (€ 15.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 782.150

Kaufpreis /m²: € 5.625

Fotoalbum

Koningsweg 47 F 's-Hertogenbosch
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stap binnen in deze prachtige woning aan de Koningsweg in ’s-Hertogenbosch! Hier komen karakter en comfort naadloos samen. Verdeeld over twee woonlagen biedt jouw nieuwe thuis alles wat je zoekt. De slimme indeling zorgt ervoor dat je eenvoudig ruimtes van elkaar scheidt en ze net zo makkelijk weer verbindt. Met drie slaapkamers vind je alle ruimte die je maar kunt wensen. Een hobbyruimte, inloopkast of een thuiskantoor; niets is te gek. De fraaie afwerking met veel authentieke details, zoals een deur-ensuite en glas in loodramen, gaan samen met moderne voorzieningen en zorgen ervoor dat het je aan niets ontbreekt. Voel jij je al thuis? Het knusse balkon aan de voorzijde en een heerlijk ruim en zonnig terras van 30m² aan de achterzijde, gelegen op het zuidwesten, maken het plaatje compleet. Dit is een plek waar je elke dag gaat genieten. In de keuken beschik je over alle werkruimte om de lekkerste maaltijden te bereiden. De strak afgewerkte badkamer, de zonnepanelen en de waterontharder zetten hier de puntjes op de i. Vanuit hier loop je zo het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch in, waar je alles binnen handbereik hebt. Het Bossche Broek biedt mooie wandelingen in de natuur, dus ook de rust zoek je gemakkelijk op. Zowel het Centraal Station als de A2 bereik je in enkele minuten, waardoor je in een mum van tijd op weg bent. Kortom: het beste van twee werelden. Belangrijk om te weten: - Fraai afgewerkte bovenwoning met twee woonlagen in het hart van ’s-Hertogenbosch; - Beschikt over drie slaapkamers en een slimme indeling; - Moderne gemakken in combinatie met karakteristieke elementen; - Schuifdeuren om ruimtes te scheiden en te verbinden; - Knus balkon aan de voorzijde en een heerlijk zonnig terras aan de achterzijde, gelegen op het zuidwesten; - Gebouwd in 1912 en volledig gemoderniseerd; - Voorzien van zonnepanelen en een waterontharder; - Op loopafstand van alle voorzieningen en de Bossche Binnenstad; - Zowel het Centraal Station als de A2 snel bereikbaar; - Het Bossche Broek op loopafstand te bereiken; - Voorzien van twee parkeervergunningen; - VvE kosten bedragen € 100,- per maand; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 765.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.150

2 % Übertragungssteuer (€ 15.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 782.150

3,04%

Jährlich

%

€ 38.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 765.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Inhalt
524 m³
Gebäude mit Außenbereich
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
1912
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en pelletkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta 28 ACE 28C (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2025
Verkaufsdatum
29-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5211

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.