Direct naar de inhoud
Logo van Staete - 's-Hertogenbosch

Koningsweg 47 F

5211BG 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 765.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.150

2% overdrachtsbelasting (€ 15.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 782.150

Koopprijs /m²: € 5.625

Fotogalerij

Koningsweg 47 F 's-Hertogenbosch
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stap binnen in deze prachtige woning aan de Koningsweg in ’s-Hertogenbosch! Hier komen karakter en comfort naadloos samen. Verdeeld over twee woonlagen biedt jouw nieuwe thuis alles wat je zoekt. De slimme indeling zorgt ervoor dat je eenvoudig ruimtes van elkaar scheidt en ze net zo makkelijk weer verbindt. Met drie slaapkamers vind je alle ruimte die je maar kunt wensen. Een hobbyruimte, inloopkast of een thuiskantoor; niets is te gek. De fraaie afwerking met veel authentieke details, zoals een deur-ensuite en glas in loodramen, gaan samen met moderne voorzieningen en zorgen ervoor dat het je aan niets ontbreekt. Voel jij je al thuis? Het knusse balkon aan de voorzijde en een heerlijk ruim en zonnig terras van 30m² aan de achterzijde, gelegen op het zuidwesten, maken het plaatje compleet. Dit is een plek waar je elke dag gaat genieten. In de keuken beschik je over alle werkruimte om de lekkerste maaltijden te bereiden. De strak afgewerkte badkamer, de zonnepanelen en de waterontharder zetten hier de puntjes op de i. Vanuit hier loop je zo het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch in, waar je alles binnen handbereik hebt. Het Bossche Broek biedt mooie wandelingen in de natuur, dus ook de rust zoek je gemakkelijk op. Zowel het Centraal Station als de A2 bereik je in enkele minuten, waardoor je in een mum van tijd op weg bent. Kortom: het beste van twee werelden. Belangrijk om te weten: - Fraai afgewerkte bovenwoning met twee woonlagen in het hart van ’s-Hertogenbosch; - Beschikt over drie slaapkamers en een slimme indeling; - Moderne gemakken in combinatie met karakteristieke elementen; - Schuifdeuren om ruimtes te scheiden en te verbinden; - Knus balkon aan de voorzijde en een heerlijk zonnig terras aan de achterzijde, gelegen op het zuidwesten; - Gebouwd in 1912 en volledig gemoderniseerd; - Voorzien van zonnepanelen en een waterontharder; - Op loopafstand van alle voorzieningen en de Bossche Binnenstad; - Zowel het Centraal Station als de A2 snel bereikbaar; - Het Bossche Broek op loopafstand te bereiken; - Voorzien van twee parkeervergunningen; - VvE kosten bedragen € 100,- per maand; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 765.000

Kosten koper (geschat): € 17.150

2% overdrachtsbelasting (€ 15.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 782.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 765.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Inhoud
524 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1912
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta 28 ACE 28C (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2025
Verkoopdatum
29-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.