Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij 's Hertogenbosch

Neerstraat 189

5215AP 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 256.850

Kaufpreis /m²: € 5.681

Fotoalbum

Neerstraat 189 's-Hertogenbosch
Bild 23
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Wonen in Aawijk Zuid: knus, comfortabel en centraal gelegen Ben jij een starter op de woningmarkt, een alleenstaande of een senior op zoek naar een sfeervol appartement op de perfecte locatie? Dit charmante juweeltje van ca. 44 m² in Aawijk Zuid heeft alles wat je zoekt – en meer. Denk aan een ruime slaapkamer, een open keuken en een gunstige ligging nabij dagelijkse voorzieningen én natuur. Hier krijg je de rust die je zoekt, maar ook de levendigheid van de stad binnen handbereik. Dit appartement heeft alles in zich om van jouw volgende stap een thuis te maken. Klaar om verliefd te worden? Lees snel verder! EENVOUDIG DE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ - Ruime slaapkamer: Een slaapkamer waarin comfort en ruimte samenkomen, ideaal voor een goede nachtrust. - Perfect voor starters: Deze compacte woning is jouw perfecte instapmodel op de huizenmarkt, betaalbaar maar zonder concessies te doen op comfort. - Kindvriendelijke buurt: Rustige straten, speelse parken en veilige omgeving; een prettige wijk met ruimte om buiten te genieten. - Gunstige ligging: Op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en groene wandelpaden. Alles wat je nodig hebt binnen handbereik. - Ruime keuken: Ontdek de ruimte en mogelijkheden om je kookkunsten tot leven te brengen in een praktische en ruime keuken. - Verduurzaamd: de gevels van het gehele complex zijn recentelijk vanuit de VVE geïsoleerd en het hele appartement is onlangs nog door de eigenaar voorzien van HR ++ glas. TOTAALPLAATJE VAN DROOM WONEN Welkom in dit gezellige appartement in het geliefde Aawijk Zuid. Zodra je binnenkomt, merk je direct: hier voel je je thuis. De woonkamer ademt een fijne, warme sfeer en biedt een uitnodigende ruimte voor gezellige avondjes bankhangen, of het nu met je favoriete serie of een stapel boeken is. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval die de ruimte doet stralen, van het eerste ochtendlicht tot de sfeervolle avondschemering. De slaapkamer is echt een blikvanger. Dankzij de royale opzet kun je hier meer dan alleen slapen; je creëert met gemak een hoekje voor een bureau, fitnessmat of extra opbergruimte. Hoe je de ruimte ook indeelt, hier kom je volledig tot rust. Het comfort is tot in de puntjes doorgevoerd. De keuken biedt alle ruimte en mogelijkheden om uitgebreid te koken. Hier heb je genoeg plek om al je ingrediënten klaar te zetten en je creativiteit de vrije loop te laten. Zie je jezelf al aan het koken en proeven van een heerlijke maaltijd? Daarnaast ligt de keuken praktisch naast de woonkamer, zodat je nooit het gezelligste moment van een etentje hoeft te missen. Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden complex en ligt in een rustige, maar levendige wijk. Aawijk Zuid staat bekend als een fijne buurt met brede straten, veel groen en een gemoedelijke sfeer. Je woont hier op loopafstand van een supermarkt, diverse winkels én prachtige parken. De kindvriendelijkheid maakt dit een ideale plek voor jonge gezinnen, terwijl de overzichtelijkheid en rustige uitstraling het ook bijzonder aantrekkelijk maakt voor iedereen die behoefte heeft aan een veilige en nette woonomgeving. En het beste? De locatie. Je hoeft niet te kiezen tussen stadsleven en natuur. In Aawijk Zuid heb je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, maar ook de mogelijkheid om midden in het groen te ontspannen. Maak een verkwikkende ochtendwandeling door het nabijgelegen park of pak de fiets richting het centrum voor een middagje shoppen. Deze gunstige locatie biedt ook een prachtig uitzicht! Vanuit de woonkamer kijken naar de zonsondergang, wie wilt dat nou niet? Of je nu nét begint op de woningmarkt, eenpersoonshuishouden bent of geniet van je welverdiende pensioen – dit appartement biedt jou een praktische, knusse en comfortabele levensstijl. Alles is tot in de puntjes verzorgd, zodat jij enkel je koffers hoeft uit te pakken. ONZE HOOFDMOMENTEN VERDER UITGELICHT Dit appartement biedt een comfortabele leefomgeving met: - Een ruime slaapkamer met plek voor méér dan een bed. Het is de perfecte plek om te ontspannen. - Gericht op starters die op zoek zijn naar een woning met een gunstige prijs-kwaliteitverhouding. - Gelegen in een kindvriendelijke buurt met ruimte om buiten te spelen of te wandelen. - Een toplocatie met winkels, openbaar vervoer en groen op loopafstand.

Hypothek berekenen

€ 250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850

2,78%

Jährlich

%

€ 12.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 250.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
44 m²
Inhalt
144 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas en muurisolatie
Heizung
Blokverwarming
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2025
Verkaufsdatum
23-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 5215

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.