Direkt zum Inhalt
Logo von Raadhuys Makelaars

Oeverzwaluw 1

5221GM 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Rosmalen

Fotoalbum

Oeverzwaluw 1 's-Hertogenbosch
Bild 23
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het groene en kindvriendelijke dorp Engelen in de gemeente 's-Hertogenbosch is deze ruime eindwoning met inpandige garage en oprit gelegen! De woning beschikt over een ruime living, separate keuken, 4 volwaardige slaapkamers, badkamer en een privacyvolle achtertuin! Deze ruime en lichte woning is op de begane grond ingedeeld met een zeer ruime living en een separate ruimte welke uitstekend omgetoverd kan worden naar bijvoorbeeld werk- of speelkamer. De separate woonkeuken beschikt over openslaande deuren naar de privacy biedende tuin en geeft tevens toegang aan de inpandige garage. De eerste verdieping is voorzien van 3 ruime slaapkamers en de badkamer met ligbad, toilet en wastafel. De vierde, volwaardige slaapkamer met dakkapel is gelegen op de tweede verdieping. Deze ruime eindwoning is gunstig gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk op ca. 10 autominuten van de Bossche binnenstad. Er is zowel parkeergelegenheid op eigen terrein als direct voor de deur. Diverse scholen, kinderdagverblijven, speeltuinen en een supermarkt vinden we in de directe omgeving. Het recreatiegebied het Engelermeer en golfbaan de Haverleij liggen op korte afstand van de woning. De woning is strategisch gelegen ten opzichte van de belangrijke uitvalswegen A2 en A59. Tevens is het bourgondische centrum van 's-Hertogenbosch zeer goed bereikbaar. Het centrum voorziet in een groot assortiment aan winkels, terrasjes, restaurants en culturele voorzieningen. Wij nodigen u van harte uit om een vrijblijvende bezichtiging met ons in te plannen! Bijzonderheden: - Woonoppervlak 125 m²; - Bruto inhoud woning 525 m³; - Inpandige garage 25 m²; - Perceel 253 m²; - Ruime eindwoning; - Garage met oprit; - 4 slaapkamers; - Privacy volle tuin met berging en achterom; - Gelegen in een rustige, groene straat in Engelen te 's-Hertogenbosch. (Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden)

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
253 m²
Inhalt
525 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-07-2025
Verkaufsdatum
22-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5221

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.