Direkt zum Inhalt
Logo von AMB Makelaars 's-Hertogenbosch I Qualis

Onderwijsboulevard 168

5223DH 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 449.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.840

2 % Übertragungssteuer (€ 8.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.340

Kaufpreis /m²: € 5.226

Fotoalbum

Onderwijsboulevard 168 's-Hertogenbosch
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim en instapklaar 3-kamerappartement met een parkeerplaats en balkon op het westen! Gelegen in het levendige Paleiskwartier van ‘s-Hertogenbosch, biedt dit ruime appartement een moderne en comfortabele woonbeleving. Het royale balkon op het westen nodigt uit om te genieten van de middag- en avondzon, terwijl de locatie alle gemakken binnen handbereik biedt. Toplocatie in het Paleiskwartier Dit appartement bevindt zich op een ideale locatie, op loopafstand van een supermarkt, het Centraal Station, diverse winkels, scholen en talloze horecagelegenheden. Het bruisende stadscentrum van ‘s-Hertogenbosch ligt om de hoek. En dankzij de goede verbindingen via de randweg zijn het Jeroen Bosch Ziekenhuis, de A2 en A59 eenvoudig bereikbaar. Indeling appartement Gemeenschappelijke entree De hoofdentree van het complex is uitgerust met postbussen, een bellentableau en een videofooninstallatie. Vanuit de centrale hal heb je toegang tot het trappenhuis, de lift, de parkeergarage (-1) en de inpandige bergingen(-1). Het appartement is gemakkelijk bereikbaar met de lift of trap en bevindt zich op de vierde verdieping. Bij binnenkomst in het appartement betreed je een ruime hal met garderobe. Vanuit hier zijn alle ruimtes bereikbaar: De lichte woonkamer De woonkamer is een royale en uitnodigende leefruimte die direct opvalt door de grote raampartijen. Deze zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat de ruimte een frisse en aangename sfeer geeft. Het vrije uitzicht draagt bij aan het gevoel van openheid. De woonkamer is fraai afgewerkt met een nette laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot het zonnige balkon op het westen. Dit balkon is de perfecte plek om te ontspannen, te genieten van de buitenlucht en uit te kijken over de levendige Onderwijsboulevard. Moderne keuken De halfopen keuken is praktisch en eigentijds ingericht. Dankzij de extra kastruimte kun je al je keukenspullen gemakkelijk opbergen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur die het koken aangenaam en efficiënt maken. Direct naast de keuken bevindt zich een praktische bergkast waarin de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn verwerkt. Zo blijven alle apparaten netjes uit het zicht, terwijl ze toch binnen handbereik zijn. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers die gelegen zijn aan de rustige achterzijde van het gebouw. Deze kamers bieden volop mogelijkheden en zijn ideaal te gebruiken als hoofdslaapkamer, logeerkamer of werkruimte. Beide kamers zijn voorzien van cai-aansluitingen en hebben een nette afwerking, wat zorgt voor een verzorgde en prettige uitstraling. Badkamer en toilet De badkamer is volledig betegeld en heeft een functionele indeling. Hier vind je een praktische bad-/douchecombinatie en een wastafel. De separate toiletruimte is voorzien van een closet en een fonteintje, zodat gasten niet afhankelijk zijn van de badkamer. Parkeerplaats en berging In het ondergelegen souterrain, dat eenvoudig te bereiken is via de lift of trap, heb je toegang tot een eigen parkeerplaats en een separate berging. Deze berging is perfect voor het veilig opbergen van fietsen, seizoensgebonden spullen of andere eigendommen. De parkeervoorziening biedt extra gemak en zorgt ervoor dat je altijd verzekerd bent van een plek voor je auto. Fraai aangelegde binnentuin Het appartementencomplex Le Carrefour beschikt over een prachtig aangelegde gemeenschappelijke binnentuin. Deze fraaie binnentuin is exclusief toegankelijk voor bewoners en blijft het hele jaar door mooi. Een heerlijke plek om even tot rust te komen! Dit instapklare 3-kamerappartement combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging in het populaire Paleiskwartier. Met moderne voorzieningen, een royale buitenruimte en eigen parkeerplaats is dit een ideale plek om te wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek het zelf!

Hypothek berekenen

€ 449.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.840

2 % Übertragungssteuer (€ 8.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.340

2,78%

Jährlich

%

€ 22.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Inhalt
285 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
22 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Integras (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2025
Verkaufsdatum
30-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5223

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.