Jump to content
Logo of AMB Makelaars 's-Hertogenbosch I Qualis

Onderwijsboulevard 168

5223DH 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 449.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.840

2% transfer tax (€ 8.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.340

Purchase price /m²: € 5.226

Photo Gallery

Onderwijsboulevard 168 's-Hertogenbosch
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruim en instapklaar 3-kamerappartement met een parkeerplaats en balkon op het westen! Gelegen in het levendige Paleiskwartier van ‘s-Hertogenbosch, biedt dit ruime appartement een moderne en comfortabele woonbeleving. Het royale balkon op het westen nodigt uit om te genieten van de middag- en avondzon, terwijl de locatie alle gemakken binnen handbereik biedt. Toplocatie in het Paleiskwartier Dit appartement bevindt zich op een ideale locatie, op loopafstand van een supermarkt, het Centraal Station, diverse winkels, scholen en talloze horecagelegenheden. Het bruisende stadscentrum van ‘s-Hertogenbosch ligt om de hoek. En dankzij de goede verbindingen via de randweg zijn het Jeroen Bosch Ziekenhuis, de A2 en A59 eenvoudig bereikbaar. Indeling appartement Gemeenschappelijke entree De hoofdentree van het complex is uitgerust met postbussen, een bellentableau en een videofooninstallatie. Vanuit de centrale hal heb je toegang tot het trappenhuis, de lift, de parkeergarage (-1) en de inpandige bergingen(-1). Het appartement is gemakkelijk bereikbaar met de lift of trap en bevindt zich op de vierde verdieping. Bij binnenkomst in het appartement betreed je een ruime hal met garderobe. Vanuit hier zijn alle ruimtes bereikbaar: De lichte woonkamer De woonkamer is een royale en uitnodigende leefruimte die direct opvalt door de grote raampartijen. Deze zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat de ruimte een frisse en aangename sfeer geeft. Het vrije uitzicht draagt bij aan het gevoel van openheid. De woonkamer is fraai afgewerkt met een nette laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot het zonnige balkon op het westen. Dit balkon is de perfecte plek om te ontspannen, te genieten van de buitenlucht en uit te kijken over de levendige Onderwijsboulevard. Moderne keuken De halfopen keuken is praktisch en eigentijds ingericht. Dankzij de extra kastruimte kun je al je keukenspullen gemakkelijk opbergen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur die het koken aangenaam en efficiënt maken. Direct naast de keuken bevindt zich een praktische bergkast waarin de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn verwerkt. Zo blijven alle apparaten netjes uit het zicht, terwijl ze toch binnen handbereik zijn. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers die gelegen zijn aan de rustige achterzijde van het gebouw. Deze kamers bieden volop mogelijkheden en zijn ideaal te gebruiken als hoofdslaapkamer, logeerkamer of werkruimte. Beide kamers zijn voorzien van cai-aansluitingen en hebben een nette afwerking, wat zorgt voor een verzorgde en prettige uitstraling. Badkamer en toilet De badkamer is volledig betegeld en heeft een functionele indeling. Hier vind je een praktische bad-/douchecombinatie en een wastafel. De separate toiletruimte is voorzien van een closet en een fonteintje, zodat gasten niet afhankelijk zijn van de badkamer. Parkeerplaats en berging In het ondergelegen souterrain, dat eenvoudig te bereiken is via de lift of trap, heb je toegang tot een eigen parkeerplaats en een separate berging. Deze berging is perfect voor het veilig opbergen van fietsen, seizoensgebonden spullen of andere eigendommen. De parkeervoorziening biedt extra gemak en zorgt ervoor dat je altijd verzekerd bent van een plek voor je auto. Fraai aangelegde binnentuin Het appartementencomplex Le Carrefour beschikt over een prachtig aangelegde gemeenschappelijke binnentuin. Deze fraaie binnentuin is exclusief toegankelijk voor bewoners en blijft het hele jaar door mooi. Een heerlijke plek om even tot rust te komen! Dit instapklare 3-kamerappartement combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging in het populaire Paleiskwartier. Met moderne voorzieningen, een royale buitenruimte en eigen parkeerplaats is dit een ideale plek om te wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek het zelf!

Mortgage berekenen

€ 449.500

Cost of copper (estimated): € 10.840

2% transfer tax (€ 8.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.340

2,78%

Yearly

%

€ 22.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
86 m²
Content
285 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Integras (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
30-06-2025

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.